格隆汇12月18日｜据北京市财政局官网，北京市2024年新增地方政府债务限额(第二批)及市级预算调整方案的议案中显示，财政部在下达本市2024年新增地方政府债务限额1126亿元(一般债务168亿元、专项债务958亿元)的基础上，再次下达本市2024年新增专项债务限额90亿元，要求加快债券资金使用进度，带动扩大有效投资，提高债券资金使用效益。本次预算调整拟足额安排90亿元新增专项债务限额用于发行新增专项债券，其中：市级25.2亿元、区级64.8亿元，重点用于符合国家产业政策的新型基础设施、市政和产业园区基础设施、棚户区改造、城中村改造等领域9个项目支出。

格隆汇12月18日｜上海2宗地块以底价12.66亿元成交。其中，浦东新区外高桥新市镇G片区G03-04地块由上海国梦圆置业有限公司以3.07亿元竞得，楼面价6887.05元/平方米。该地块为出让面积24751.76平方米，容积率1.8，土地用途为餐饮旅馆业用地、文体用地、商业用地。静安区彭浦社区N070101单元zb017C-02地块由上海百涵企业管理有限公司、上海百蕴企业管理有限公司以9.59亿元竞得，楼面价15499.93元/平方米。该地块出让面积20622.03平方米，容积率3.0，土地用途为办公楼、商业用地。

格隆汇12月18日｜中指研究院数据监测：2024年11月，百城二手住宅平均价格为14278元/平方米，环比下跌0.57%，跌幅较10月收窄0.03个百分点；同比下跌7.29%。各梯队城市二手房价格环比跌幅均收窄，一线城市价格回稳明显，11月一线城市二手住宅价格环比下跌0.07%，较10月收窄0.10个百分点；二线城市及三四线代表城市环比分别下跌0.68%、0.66%。其中，深圳环比上涨0.21%，结束18个月连跌局面。北京、上海和广州二手房价格环比跌幅均在0.1%-0.3%之间，连续2月维持微跌态势，房价跌幅较之前明显收窄。成都二手房成交量保持高位，市场情绪有所修复。

格隆汇12月17日｜中指研究院法拍数据库监测显示，截止11月底，2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套（包含已成交、已流拍、已中止、暂缓、撤回），较2023年1-11月31.2万套同比减少约7.2%。累计成交法拍住宅拍品数量约10.4万套，总成交金额1471.9亿元；较2023年累计成交9.9万套增加约6.1%，2023年同期总成交金额1503.6亿元，减少约31.6亿元。

格隆汇12月17日｜据微信公众号“海北住房公积金”12月17日消息，青海省海北藏族自治州新调整六项公积金政策将从2025年1月1日起正式执行。文件提出，提高住房公积金贷款额度。职工购买家庭首套自住住房的，双缴存职工住房公积金贷款额度从现行的最高72万元提高至100万元，单缴存职工住房公积金贷款额度从现行的最高72万元提高至80万元；单、双缴存职工家庭购买第二套自住住房的，公积金贷款额度从现行的最高72万元提高至80万元。同时，支持多子女家庭购房贷款。对缴存职工二孩及以上多子女家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，在此次额度调整的基础上再增加20万元，即双缴存职工最高贷款额度为120万元，单缴存职工最高贷款额度为100万元；单、双缴存职工家庭购买第二套自住住房的，公积金贷款额度从现行的最高72万元提高至90万元。

格隆汇12月17日｜据一财，在长沙新房市场，“得房率100%”的住宅正成为购房者的“新宠”。即便售价较高，但因为有高得房率，这类住宅仍受到市场欢迎，不仅推动了长沙新房成交数据的上涨，更在市场上引发关于住宅品质和性价比的讨论。 近年来，随着房地产市场的深度调整，创新型住宅产品逐渐成为市场的主流。其中，“第四代住宅”以其“户户有花园、家家有庭院”的特色，以及接近甚至超过100%的得房率，成为了行业内的热门话题。多地政府通过调整建筑规范、计容标准来支持第四代住宅的发展，使得这类产品在市场上迅速崛起。 然而，随着高得房率项目的集中入市，同质化竞争的问题也逐渐显现。部分板块内的高得房率项目过多，导致产品差异化不足，进一步加剧了市场竞争。而高得房率新项目的涌现，无疑也对存量新房和二手房市场产生了巨大冲击。虽然部分二手楼梯房的得房率也较高，但工程设计等已经过时，难以与新项目竞争。

格隆汇12月17日｜新疆维吾尔自治区乌鲁木齐住房公积金管理中心发布《关于拟调整乌鲁木齐个人住房公积金贷款最高额度的征求意见》。文件提出，拟将乌鲁木齐个人住房公积金贷款最高额度由80万元提高至120万元。对于符合贷款额度上浮政策的借款人，其贷款额度可在上述基础上进一步上浮。本次调整的执行期为2025年1月1日至12月31日。

格隆汇12月17日｜四川省成都市区成交3宗涉宅地块及成都东部新区1宗，总成交额20.13亿元。4宗地块涉及双流区（2宗）、新津区（1宗）及东部新区（1宗），土地出让面积共173264.03平方米，总规划建面208740平方米，起始总价约20.10亿元。其中，双流区怡心街道45亩地块溢价成交，成交楼面地价12050元/平方米；其余地块均底价成交。

格隆汇12月17日｜据一财，海南省住房和城乡建设厅12月17日发布声明指出，近期，有不明人员冒用该厅名义，通过制作“特批安居房通知书”、伪造合同、印章等，传播“海南一号特批安居房”等虚假信息。 海南省住房和城乡建设厅郑重声明：住建厅从未对海南省任何安居房项目实施所谓“特批”配售。住建厅已就网络传播“海南一号特批安居房”等虚假信息情况向公安机关提供相关线索。

格隆汇12月17日｜北京市统计局发布数据，1-11月，全市房屋施工面积11201.6万平方米，同比下降9.8%，其中住宅施工面积5642.6万平方米，下降9.1%。全市商品房销售面积938.0万平方米，同比下降0.9%，降幅比1-10月收窄0.9个百分点，其中住宅销售面积663.6万平方米，下降4.7%，比1-10月收窄1个百分点。

格隆汇12月17日｜上海市统计局12月17日发布数据显示，2024年1-11月，上海市房地产开发投资比去年同期增长5.4%。商品房施工面积16196.18万平方米，下降1.9%。其中，住宅施工面积7508.03万平方米，下降3.3%。商品房新开工面积1968.50万平方米，下降6.1%。其中，住宅新开工面积1106.35万平方米，下降7.1%。商品房竣工面积1202.47万平方米，下降26.9%。其中，住宅竣工面积619.05万平方米，下降36.4%。商品房销售面积1469.86万平方米，下降4.8%。其中，住宅销售面积1221.57万平方米，下降3.5%。

格隆汇12月17日｜广州今日出让番禺区4宗涉宅用地，总建设用地面积87888平方米，起始出让总价33.78亿元。最终，这4宗地全部出让成功，总成交金额33.88亿元；其中，绿城以5.08亿元竞得中银大厦南侧地块，万科以28.8亿元的价格摘得南站商务区3宗地块，这是万科时隔4年在广州土拍市场再次出手。