格隆汇12月17日｜据微信公众号“海北住房公积金”12月17日消息，青海省海北藏族自治州新调整六项公积金政策将从2025年1月1日起正式执行。文件提出，提高住房公积金贷款额度。职工购买家庭首套自住住房的，双缴存职工住房公积金贷款额度从现行的最高72万元提高至100万元，单缴存职工住房公积金贷款额度从现行的最高72万元提高至80万元；单、双缴存职工家庭购买第二套自住住房的，公积金贷款额度从现行的最高72万元提高至80万元。同时，支持多子女家庭购房贷款。对缴存职工二孩及以上多子女家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，在此次额度调整的基础上再增加20万元，即双缴存职工最高贷款额度为120万元，单缴存职工最高贷款额度为100万元；单、双缴存职工家庭购买第二套自住住房的，公积金贷款额度从现行的最高72万元提高至90万元。

格隆汇12月17日｜据一财，在长沙新房市场，“得房率100%”的住宅正成为购房者的“新宠”。即便售价较高，但因为有高得房率，这类住宅仍受到市场欢迎，不仅推动了长沙新房成交数据的上涨，更在市场上引发关于住宅品质和性价比的讨论。 近年来，随着房地产市场的深度调整，创新型住宅产品逐渐成为市场的主流。其中，“第四代住宅”以其“户户有花园、家家有庭院”的特色，以及接近甚至超过100%的得房率，成为了行业内的热门话题。多地政府通过调整建筑规范、计容标准来支持第四代住宅的发展，使得这类产品在市场上迅速崛起。 然而，随着高得房率项目的集中入市，同质化竞争的问题也逐渐显现。部分板块内的高得房率项目过多，导致产品差异化不足，进一步加剧了市场竞争。而高得房率新项目的涌现，无疑也对存量新房和二手房市场产生了巨大冲击。虽然部分二手楼梯房的得房率也较高，但工程设计等已经过时，难以与新项目竞争。

格隆汇12月17日｜新疆维吾尔自治区乌鲁木齐住房公积金管理中心发布《关于拟调整乌鲁木齐个人住房公积金贷款最高额度的征求意见》。文件提出，拟将乌鲁木齐个人住房公积金贷款最高额度由80万元提高至120万元。对于符合贷款额度上浮政策的借款人，其贷款额度可在上述基础上进一步上浮。本次调整的执行期为2025年1月1日至12月31日。

格隆汇12月17日｜四川省成都市区成交3宗涉宅地块及成都东部新区1宗，总成交额20.13亿元。4宗地块涉及双流区（2宗）、新津区（1宗）及东部新区（1宗），土地出让面积共173264.03平方米，总规划建面208740平方米，起始总价约20.10亿元。其中，双流区怡心街道45亩地块溢价成交，成交楼面地价12050元/平方米；其余地块均底价成交。

格隆汇12月17日｜据一财，海南省住房和城乡建设厅12月17日发布声明指出，近期，有不明人员冒用该厅名义，通过制作“特批安居房通知书”、伪造合同、印章等，传播“海南一号特批安居房”等虚假信息。 海南省住房和城乡建设厅郑重声明：住建厅从未对海南省任何安居房项目实施所谓“特批”配售。住建厅已就网络传播“海南一号特批安居房”等虚假信息情况向公安机关提供相关线索。

格隆汇12月17日｜北京市统计局发布数据，1-11月，全市房屋施工面积11201.6万平方米，同比下降9.8%，其中住宅施工面积5642.6万平方米，下降9.1%。全市商品房销售面积938.0万平方米，同比下降0.9%，降幅比1-10月收窄0.9个百分点，其中住宅销售面积663.6万平方米，下降4.7%，比1-10月收窄1个百分点。

格隆汇12月17日｜上海市统计局12月17日发布数据显示，2024年1-11月，上海市房地产开发投资比去年同期增长5.4%。商品房施工面积16196.18万平方米，下降1.9%。其中，住宅施工面积7508.03万平方米，下降3.3%。商品房新开工面积1968.50万平方米，下降6.1%。其中，住宅新开工面积1106.35万平方米，下降7.1%。商品房竣工面积1202.47万平方米，下降26.9%。其中，住宅竣工面积619.05万平方米，下降36.4%。商品房销售面积1469.86万平方米，下降4.8%。其中，住宅销售面积1221.57万平方米，下降3.5%。

格隆汇12月17日｜广州今日出让番禺区4宗涉宅用地，总建设用地面积87888平方米，起始出让总价33.78亿元。最终，这4宗地全部出让成功，总成交金额33.88亿元；其中，绿城以5.08亿元竞得中银大厦南侧地块，万科以28.8亿元的价格摘得南站商务区3宗地块，这是万科时隔4年在广州土拍市场再次出手。

格隆汇12月16日丨据深圳市房地产中介协会统计，2024年第50周（12月9日-12月15日），深圳全市二手房（含自助）录得2169套，环比下降9.2%。深圳市房地产中介协会指出，二手房单周录得量在12月1日相关税费减免政策生效时有所集中释放后，本周录得量出现小幅下滑，但从单周录得的绝对值看，二手房市场当前仍呈相对高位运行态势。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2024年12月16日，深圳全市共有68762套有效二手房源在售，较上周减少202套。

格隆汇12月16日｜近日，江苏省扬州市发布《关于优化我市住房公积金使用政策的通知》。扬州市将实施“以旧换新”公积金贷款额度支持政策。对主管部门已经认定“以旧换新”购置新房的，参照本市改善型住宅公积金贷款支持政策，借款人家庭的公积金贷款最高贷款额度可上浮20%(不重复享受)。“以旧换新”、绿色建筑、多子女家庭公积金贷款额度支持政策可叠加享受。同时，优化“以旧换新”公积金贷款套数及次数认定。对于参与本市存量住房“以旧换新”活动的缴存人家庭，在相关企业收购存量住房并办理转移预告登记后，原存量住房不再计入其住房套数；原存量住房存有未结清的公积金贷款且已还贷年限不足10年的，该笔贷款可不计入其公积金贷款使用次数。