格隆汇12月11日｜据红餐网，上半年网红奶茶品牌“圆真真”创始人谢瑶摆地摊卖奶茶的消息引发热议。创办于2019年的圆真真，巅峰期曾开出300家门店，年流水近4000万元，一度备受瞩目。 然而好景不长，从2022年上半年开始，随着头部品牌的加速扩张以及轰轰烈烈的价格战到来，圆真真的业绩急转直下，资金链逐渐难以为继，陆续关闭大量门店。 到2023年最后一家直营店宣布歇业时，圆真真累计亏损已超千万，创始人谢瑶也“沦落”到街边摆地摊卖奶茶。有圆真真加盟商评论称：“你亏1000万，我亏20万，就是因为加盟你。” 数据显示，从去年11月到今年11月，已经有高达19.7万家奶茶店闭店倒下。在这场倒闭潮中受波及的，既有昔日高喊冲刺万店的一线、准一线品牌和成千上万的加盟商，也有不少受创业大潮推动涌向奶茶赛道的创业者。

格隆汇12月11日｜据每经，零公摊、赠送面积、得房率超100%⋯⋯今年以来，多地楼市推出的“第四代住宅”引发市场关注。近日，北京市规划和自然资源委员会官网发布《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》。其中首次提出，鼓励在住宅首层设置架空层，打造室内外融合的共享绿色公共空间；鼓励在小区内设置开放的风雨连廊；鼓励在多层住宅设置开敞阳台。 “北京此次新政策与南方城市的一些设计理念接轨，类似于‘第四代住宅’概念。”中国企业资本联盟副理事长柏文喜向记者表示，对购房者而言，新政策将带来更高质量的居住环境。随着第四代住宅陆续在各地面市，或将实现以供给激活需求的目的。如今年以来，湖北上市的部分新楼盘在户型设计与品质方面有明显提高，高品质住宅出现销售“日光”的案例，起到了市场风向标的作用。 一家头部房企北京公司相关人士向记者介绍，此次《导则》内容对开发企业来说具有积极意义，相当于在建筑报规方面放松了管理尺度，能够让房子的得房率和小区业态得到提升。“开发商为了提升小区自身的产品力，早就有争取设计架空层、风雨连廊和开敞阳台，一直没有被允许，此次《导则》终于在很多方面有所突破，对新开发的项目销售也有帮助。”

格隆汇12月11日｜A股市场文化传媒板块午后进一步走强，天龙集团涨超17%，粤传媒、视觉中国、省广集团、引力传媒、吉视传媒涨停，掌阅科技、新华传媒等快速走高。 消息面上，12月11日，财政部、税务总局、中央宣传部发布《关于文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业税收政策的公告》。指出，经营性文化事业单位（从事新闻出版、广播影视和文化艺术的事业单位）于2022年12月31日前转制为企业的，自转制注册之日起至2027年12月31日免征企业所得税。 中泰证券点评称，多数已上市的出版及广电等国有文化企业均可享受上述所得税优惠政策，该政策落地对于业内公司24-27年EPS预期均有较大幅度改善。同时，伴随业绩端改善，各家公司分红金额稳定性有望进一步夯实，强化高股息率标签可期。另外，所得税优惠政策落地亦反映出政策监管环境友好，看好后续出版、广电公司估值抬升。(格隆汇)