格隆汇11月19日｜据深圳特区报，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。《通知》明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。 《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。 根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。 在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

格隆汇11月19日｜南方基金公告称，旗下中证500ETF、中证1000ETF、科创50ETF南方、科创100ETF南方、中证2000ETF、深证主板50ETF南方、南方中证500ETF联接（LOF）、南方中证1000ETF发起式联接、南方上证科创板100ETF联接等9只产品宣布降费。调整后管理年费率和托管年费率分别降至0.15%、0.05%。Wind数据显示，截至目前，南方基金旗下的中证500ETF规模超千亿元，中证1000ETF也在500亿元以上。

格隆汇11月19日｜广州将收购存量商品房用作保障性住房的范围，从此前增城一个区扩大到了全市。 11月19日，广州安居集团有限公司发布《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》，该通告明确，征集范围为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源，房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。 在征集条件上，则要求项目资产负债和法律关系清晰，已取得竣工联合验收意见书，面积在90平方米以下。房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制，存在抵押等权利限制的，应取得相关权利人书面同意。此外，通告提及，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。 上述通告表示，征集时间为2024年11月18日～12月18日，在这一个月内，有意参与征集的房地产企业可以递送相关资料。收购主体为广州安居集团或其下属广州安居投资发展有限公司、广州安居住房置业有限公司等子公司作为收购主体实施收购。广州安居集团成立于2023年8月，由广州市国资委和广东省财政厅间接全资持有。 从公告来看，广州安居集团对于房源的要求与大多数城市发布的公告类似，即遵循市场化、法治化、双方自愿等原则收购存量已建成商品房房源。值得一提的是，上述通告并未提及如何确定最为关键的收购价格和总收购金额。

格隆汇11月19日｜华夏基金公告称，旗下华夏上证50ETF、华夏上证50ETF联接、华夏上证科创板50成份ETF、华夏上证科创板50成份ETF联接、华夏中证红利质量ETF、华夏中证红利质量ETF发起式联接、华夏中证1000ETF 、华夏中证1000ETF发起式联接等8只产品宣布降费，调整后管理年费率和托管年费率分别降至0.15%、0.05%。Wind数据显示，截至目前，华夏上证50ETF和华夏上证科创板50成份ETF规模均已超千亿元。

格隆汇11月19日｜为更好地满足广大投资者的投资理财需求，降低投资者的理财成本，易方达基金今晚公告宣布，旗下易方达深证100ETF及其联接基金、易方达创业板ETF及其联接基金、易方达上证科创50ETF及其联接基金、易方达深证50ETF及其联接基金合计8只产品调低费率，上述产品年管理费率由0.50%调低至0.15%，托管费年费率由0.10%调低至0.05%。今年以来，易方达已经对旗下沪深300ETF等多只ETF下调降费率。

格隆汇11月19日｜千亿宽基ETF主动降费，嘉实基金今晚公告称，自11月23日起降低嘉实沪深300ETF及嘉实沪深300ETF联接基金(LOF)的管理费率及托管费率，上述两只基金管理费率由0.5%降低至0.15%，托管费率由0.1%降低至0.05%。