格隆汇10月16日｜日前，上海市住房公积金管理委员会下发《关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知》，自2024年11月1日起施行，有效期五年。提高提取限额方面，《通知》明确：1、承租本市保障性租赁住房的，每户家庭（含单身家庭，下同）可按实际房租支出提取。2、承租本市市场租赁住房的，每户家庭月提取限额由3000元提高为4000元。其中，新市民、青年人办理租赁合同网签备案的，每户家庭可按实际房租支出提取住房公积金；本市人才部门认定的高层次人才，可按高层次人才住房公积金月缴存额提取住房公积金。 优化提取办理方面，《通知》明确：增加提取频次。自2024年11月1日起申请办理市场租赁住房提取住房公积金业务，提取频次由每季度一次调整为每月一次。

格隆汇10月16日｜日前，上海市住房公积金管理委员会下发《关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知》，明确了提高提取限额、优化提取办理两大举措。市场租房每户家庭月提取限额增至4000元、提取频次由每季度一次调整为每月一次。

格隆汇10月16日｜中指研究院发布9月融资月报。监测显示，2024年9月房地产企业债券融资总额为428.3亿元，同比增长8.0%，上年低基数影响下同比转正，环比下降22%。行业债券融资平均利率为3.06%，同比下降0.62个百分点，环比增加0.53个百分点。从融资结构来看，9月，房地产行业信用债融资169.9亿元，同比下降5.1%，环比下降52.1%，占比39.7%；ABS融资258.4亿元，同比增长24.0%，环比增长33.1%，占比60.3%。2024年1-9月，房地产行业债券融资总额4130.2亿元，同比下降27.0%，降幅较上月有所收窄。其中，信用债融资2561.1亿元，同比下降26.8%，占比62.0%；海外债发行金额67.0亿元，同比下降53.7%，占比1.6%；ABS融资1502.2亿元，同比下降25.5%，占比36.4%。

格隆汇10月15日｜据央视财经，深圳市住建局数据显示，从10月1日到13日，深圳二手住宅过户1526套，同比增长61%。其中，10月13日深圳二手房成交量创下近四年来的最高纪录。记者以过户价500万房子测算，增值税调整后，就不用交原来5.3%左右的税费，能省下来近25万元的费用。

格隆汇10月15日｜四川省攀枝花市住房公积金管理中心发布《关于进一步调整优化住房公积金使用政策的通知》。文件提出，探索实施公积金代际互助。阶段性支持缴存人在缴存地购买家庭首套自住住房时使用本人及其配偶的双方父母或子女的住房公积金用于支付购房款。缴存人及其配偶的双方父母或子女住房公积金在同一个缴存地，且无未结清的个人住房公积金贷款；不存在其他不允许提取的情形；共同申请的提取金额与贷款金额之和不超过购房总金额。本条措施建立流动性控制机制，以公积金个人住房贷款率80%作为流动性控制标准，高于该标准，暂停实施本条措施。提高多子女家庭贷款最高额度。符合国家生育政策的多子女家庭，在攀枝花市行政区域内购买自住住房申请住房公积金贷款的，单职工缴存最高贷款额度再上浮5万元，最高贷款额度65万元；夫妻双方缴存最高贷款额度再上浮10万元，最高贷款额度90万元。

格隆汇10月15日｜瑞银投资银行香港房地产分析师梁展嘉认为，受利率下降、供应有限、人口流入和租金上涨的推动，香港楼价可能将开始上升。梁展嘉表示，根据瑞银预测，到2030年租金的年复合增长率将达到5%，预测2025年住宅价格将会回升0%至5%。香港住宅物业价格自2018年以来已调整28%，主要是因为资本化率的提升。

格隆汇10月15日｜福州住房公积金管理委员会调整住房公积金贷款政策，缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房，按首付款比例不低于20%执行，其中申请住房公积金贷款购买保障性住房，按首付款比例不低于15%执行。缴存人家庭住房公积金最高贷款额度提高至双缴存人100万元、单缴存人60万元。多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。

格隆汇10月15日｜今日，佛山市保交房领导小组召开全市保交房工作(融资协调机制)推进会。会议指出，当前正处于打好保交房攻坚战的关键阶段，各区、各部门必须锚定年度目标任务，马力全开、加力提速，强力推动保交房各项重点工作。要紧抓工作进度，挂图作战、倒排工期，抢抓第四季度施工“黄金期”，按时保质完成交付并上传凭证。要紧抓项目资金，加快“白名单”把关推送，加大贷款投放力度，促进问题项目修复，推动“白名单”扩围增容。要紧抓安全稳定，严格把好工程质量安全关，及时回应群众合理诉求。同时，要加强部门协同联动，形成工作合力，确保完成全年保交房任务。

格隆汇10月15日｜安庆市人民政府办公室日前印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知，按照因城施策、分类调控的原则，结合安庆市实际制定了27条房地产新政。凡在安庆市行政区域内工作的全日制大专及以上学历的缴存人在安庆市购买住房，或多子女家庭首次申请住房公积金贷款购买住房，符合安庆市住房公积金贷款相关政策规定的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%，夫妻双方缴存住房公积金的最高额度为84万元，单方缴存住房公积金的最高额度为72万元，具体贷款额度与缴存人住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。