格隆汇10月4日｜中指研究院发布《2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望》，报告显示，今年以来，全国土地市场延续低温运行态势。前三季度300城住宅用地供求面积同比降幅均超三成，出让金降幅超四成，房企拿地仍聚焦上海、杭州等热点城市优质板块。根据中指研究院统计，2024年1-9月，TOP100企业拿地总额5324亿元，同比下降38.1%，受上年低基数影响，相较1-8月降幅收窄1.9个百分点。2024年前三季度，全国300城住宅用地供求规模同比降幅均在三成以上，土地出让金降幅超四成，三季度同比降幅略有收窄。土拍方面，房企拿地战线收缩下，仅部分热点城市优质地块房企参拍积极，但底价出让仍是多数城市土拍常态，前三季度300城成交楼面均价同比下降13.3%，溢价率较去年同期下降0.7个百分点，拿地企业仍集中在央国企和地方国资。

格隆汇10月4日｜据券商中国，今日，港股开盘后，中资券商股全线上涨。分析人士认为，市场资金炒作券商股逻辑是，A股、港股市场行情火爆，成交金额屡屡刷新历史纪录，券商将最先受益。这个国庆假期，各大券商传来了重磅信号。香港本地的最大券商之一辉立证券的CEO Edmund Hui表示，公司开设账户的业务出现巨大增长，许多客服员工取消了假期，全天24小时待命，以应对前所未有的客户咨询量激增。 目前，市场最关心话题是，这一波行情能否持续？券商板块，历来都是牛市的风向标。今日券商股再度全线大涨，意味着，资金对港股市场后市行情的预期仍偏乐观。兴业证券全球首席策略分析师张忆东表示，中国股市的逻辑正在发生转变。无论是A股还是港股，中期行情将从反弹逻辑转向反转逻辑。这一转变的关键在于中国宏观政策的方向性变化。

格隆汇10月4日｜昨日暂回调的港股上午盘再度强势拉升，恒生科技指数低开高走一度大涨4.5%领跑，临近午盘涨幅略有收窄，午间收涨3.57%站上5100点，恒指、国指分别上涨1.79%及2.07%，盘初均跌超1%。 盘面上，盘初弱势的大型科技股集体拉升，京东盘中大涨近9%，阿里巴巴、美团涨近3%，腾讯、快手、小米均上涨；市场情绪转暖显著拉动券商经纪业务，中资券商股继续飙涨，申万宏源一度飙升33%，招商证券、中国银河、中金公司等龙头涨幅靠前；晶圆代工厂产能利用率有望继续提升，机构看好估值修复行情，半导体强势拉涨，龙头中芯国际大涨超21%市值重回2千亿港元上方；昨日回撤的内房股多数表现活跃，生物科技股、重型基建股、内险股、煤炭股、光伏股、汽车股、家电股等齐涨。 另一方面，美国港口大规模罢工已达成临时协议，海运股逆势大跌，海丰国际跌近10%，中远海控、东方海外发展跌超8%，啤酒股、电信股部分表现弱势，中移动飘绿，和记电讯香港跌1%。 银河证券发布宏观研报，表示不能简单把这次上涨当作一次单纯意义上的政策驱动的市场反弹，而是应该被视为对中国经济转型具有战略意义的政策转折点。银河证券表示，过去两年稳增长政策出台持续不断，但实体经济和资本市场预期偏弱一直是制约政策效果的主要问题。这次政策的推出背后有个重大变化，也就是预期管理的方式的变化，从而导致了我们一直期待的超预期政策出现，成为推动市场上涨的最直接催化剂。

格隆汇10月4日｜据澎湃，有报道称，药明康德和药明生物正在着手出售部分业务，其中药明康德将出售WuXi Advanced Therapies，讨论已经进行了数月，已接洽合同制造商对手以收购全部或部分资产。10月4日，药明康德方面向记者表示，我们正在评估继续WuXi Advanced Therapies（高端治疗业务）运营的选项，以符合我们的优先事项：我们的员工以及需要基本的、时间要求严格的、救命治疗的患者。

格隆汇10月4日｜临近午盘，港股涨幅回落，恒生科技指数涨幅收窄至3%以内，此前一度涨超4.5%，恒指现涨1.2%，此前一度涨超2%。

格隆汇10月4日｜据21CBR，国庆长假期间，一场宋元明清国宝书画特展在广州举行。亮相的15件书画，价值近20亿元。画展的举办地，就在顶级豪宅 " 广州 · 鹏瑞1号 "，活动由鹏瑞集团创始人徐航牵头促成。这个单套均价过亿元的豪宅项目，两个月前曾以56万元 /㎡的销售申报价，突破新房单价天花板。鹏瑞方面告诉记者，今年1-6月，广州 · 鹏瑞1号项目，过亿豪宅网签成交6套，为全国总价过亿豪宅的成交冠军。2024年，徐航以1100亿元财富，入选胡润全球富豪榜。重磅政策连续出台，楼市有望止跌回稳，他的豪宅生意预计也会获益。