格隆汇9月30日｜东莞市住房和城乡建设局等多部门发布通知，取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），商品住房取得不动产权登记证书后，可上市交易。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。本通知自印发之日起施行。

格隆汇9月30日｜据澎湃，根据广州市规划和自然资源局披露的信息显示，天河区金融城东区AT091415地块已正式挂牌，起始价约16.05亿元，竞买申请为2024年9月30日-10月29日。天河区金融城东区AT091415地块为二类居住用地R2；宗地面积为3.34万平方米，其中可出让用地面积1.69万平方米；计算容积率建筑面积≤81620平方米；挂牌起始价160559万元。

格隆汇9月30日｜上海自贸区临港新片区管委会发布特定人才差异化购房政策实施细则，根据市有关在新片区实行更加差异化购房政策的工作要求，按照“整体规划、分步实施”原则，先行启动教育、医疗、科研机构等公共服务类重点单位人才的试点工作，在执行现有住房限购政策的基础上，可在临港新片区产城融合区域增购1套住房，并优化个人住房贷款中住房套数认定，支持合理购房信贷需求。后续，根据实施情况进一步研究扩大政策覆盖面。本实施细则自2024年10月1日起施行，由中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会负责解释。

格隆汇9月30日｜浙江省杭州市余杭区发布进一步促进住房消费满足住房需求的通知。加大住房公积金支持力度方面，在杭州市缴纳住房公积金的，可以购房职工家庭为单位（包括直系亲属）申请提取公积金用于支付购房首付款。促进住房市场消费方面，2024年9月30日至2024年12月31日（含）期间，对购买闲林街道（天目山西路以南）、五常街道（天目山西路以南）、余杭街道（天目山西路以南）、中泰街道、仁和街道、瓶窑镇、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇等镇街新建商品住宅的购房家庭，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，一次性给予5万元补助。

格隆汇9月30日｜据21财经，继国有大行、多家股份行率先响应存量房贷利率下调后，汇丰银行、渣打银行、东亚银行等外资行迅速跟进发布批量调整存量房贷利率公告。从此前各家银行房贷利率政策执行情况来看，不少外资行发放的个人住房商业贷款利率水平一直处于行业较低水平，此次外资行受存量房贷利率批量调整的影响或将低于其他商业银行。

格隆汇9月30日｜北京市规划和自然资源委员会网站发布了“2024年度第四轮拟供应商品住宅用地清单”，共涉及9宗地，土地面积约39公顷，建筑规模约96万平方米，其中朝阳区4宗、丰台区3宗，东城区、经济技术开发区各1宗，清单内项目将于2024年10月31日前供应。

格隆汇9月30日｜辽宁省营口市住房和城乡建设局9月29日发布《关于征集<营口市关于进一步推动房地产市场健康发展的指导意见>意见的公告》。文件提出，通过对营口市房地产市场防范化解风险和房地产项目“去库存”、“去烂尾”、“去存量土地”、“保交房”等工作进行总结，全面分析问题产生的原因，为杜绝类似情况再次发生。文件提出，从2025年1月1日起，对新挂牌土地的项目、已供地未办理施工许可的项目，全部实行现房销售，即：项目工程竣工验收合格后进行销售；商品房现售按照《商品房销售管理办法》有关规定执行。对在2025年1月1日前已经取得施工许可、但未办理销（预）售许可的项目，在建项目全部楼宇主体封顶后，并全额缴纳城市基础设施配套费后方可办理销（预）售许可。商品房现售价格由当事人协商议定。

格隆汇9月30日｜武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，2024年10月1日至12月31日，在我市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。全面取消全市普通住房和非普通住房标准，满足居民改善性住房需求。

格隆汇9月30日｜汇丰银行（中国）有限公司公告，该行将按照市场化、法治化原则，依法合规开展存量商业性个人住房贷款利率调整工作。目前该行正在抓紧制定具体实施细则，拟于2024年10月12日通过该行官方网站、微信公众号等渠道公布具体操作细则及相关事宜，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。

格隆汇9月30日｜据广州日报，广州楼市在9月29日深夜迎来“大礼包”！持续了14年的楼市限购正式全部取消，自此在广州购房将不再审核购房资格，不再限制购房套数。伴随着央行同日指导存量房贷下调利率等利好落地，处于“银十”前夕的市场热度升温，广州市区多个热盘有买家漏夜刷卡，深夜成交捷报频传。对于即将到来的“十一”黄金周市场，业内人士表示乐观，预计随着政策显效，第四季度楼市将加快回稳进程。