格隆汇7月16日丨据澎湃，江苏省南京市土地市场网发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第08号），共推出了3幅地块，用地面积约8.1公顷，起拍总价11.5亿元。地块分别为江宁主城东山（1幅）、江北新区（2幅）。该批地块将于8月14日上午9:30开始网上限时竞价。

格隆汇7月16日丨海南省五指山市发布《关于进一步优化调整房地产调控政策的通知》。文件提出，在海南省专科及以上高校就读的学生凭所在学校的集体户口或学生证，可在本市购买1套商品住房。允许因到省外高校读书学习、工作落户在外省的原海南户籍人员在本市可购买1套商品住房。

格隆汇7月16日｜据一财， “首套房商贷利率低至2.95%”，近日，云南玉溪因低房贷利率受到关注。 据市场传言消息，在玉溪这座城市，有金融机构的房贷利率已跌破“3字头”，首套房商贷利率降至2.95%，且该利率申请没有严格限制，只要客户征信、收入正常，符合贷款条件即可。 目前，全国各地房贷利率虽在普降，但商贷利率大多也是“3字头”，鲜有降至和公积金贷款利率相当的水准。传言中的玉溪，商贷利率真的降到了“2字头”？ 对此记者拨打玉溪相关信用社的电话，对方表示其房贷业务分为两个档位，五年以上首套房商贷利率仍为3.45%，传言中2.95%的低利率，仅针对贷款期限五年以下、资金实力较强的客户。“选择2.95%利率的客户很少，大部分客户首套房都是申请3.45%的利率。”

格隆汇7月16日丨中指研究院的数据显示，6月房地产行业共进行17笔并购交易，比上月增加2笔。其中，15笔交易披露交易金额，总交易规模约169.3亿元，环比增加11.5%，平均单笔交易规模11.3亿元，环比减少10.8%。中指研究院认为，从并购交易总的数量与规模来看，6月并购活动热度在持续提升。

格隆汇7月16日｜据中国建设报，近日，住房城乡建设部在吉林省长春市举办保障性住房建设、城中村改造工作专题培训班（第三期）。培训班深入阐释了规划建设保障性住房的重大意义，讲清了具体工作要求和需要注意把握的问题，强调有关城市要落实好中央补助、地方政府专项债券、土地、配套金融和税费优惠等支持政策，加快项目开工建设；各地要结合本地区房地产市场情况，综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素，坚持以需定购，做好收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，积极争取保障性住房再贷款政策支持，推动条件成熟的项目尽快落地；要按照“绿色、低碳、智能、安全”的标准，在保障性住房中全面开展好房子建设，打造“好房子”样板，让人民群众的居住生活更加舒适美好。

格隆汇7月16日｜据21财经，湖北金融监管局披露显示，该局以深入实施“四新”工程为引领，持续深入推进城市房地产融资协调机制落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。截至目前，湖北省已完成三批次“白名单”项目共249个，项目审批通过率100%，融资金额落地率99.57%，审批通过的融资额达662亿元。该局推动政银企互动，对暂不符合条件的项目剖析问题症结，研究解决对策，截至目前，共修复项目45个，涉及融资需求117亿元，均已正式纳入第二批、第三批“白名单”予以支持。联合湖北省住建厅等五部门发布房地产新政，出台取消购房限制、加大金融支持、推进住房“以旧换新”等10项支持政策，武汉市成为全国首个下调房贷利率下限城市。

格隆汇7月16日｜中信证券研报指出，房价下降的普遍性，政府性基金收入下降带来问题的紧迫性和此前政策的有效性，共同构成了政策继续出台的重要理由。从上海核心区域出发，在短中长期政策持续发力的情况下，核心城市房价有望趋于稳定。我们看好聚焦核心区域，具备良好开发能力和融资渠道的开发企业，同时也看好受益于二手房市场放量的交易平台和现金流稳定的物业服务企业。

格隆汇7月15日｜香港美联楼价指数最新报132.64点，周环比跌0.5%，连跌4星期，比起4星期前跌1.46%，而本年迄今楼价跌幅扩大至3.58%，并创近8年新低。美联信心指数最新报53.1点，周环比跌1.5%，连跌7星期。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，新盘持续以低价推售，一手抢占市场购买力，二手交投亦见放慢，急于求售的业主减价吸客。减价盘增加，信心指数下跌。

格隆汇7月15日｜据中国房地产网，湖南中原地产研究院的数据显示，上周长沙市内五区商品住宅供应7.12万平方米，环比增长43%，但仍低于今年周均水平；成交量连续回落，网签成交4.66万平方米，环比减少62%，成交量连续两周回落，处于今年周度成交量低位水平，市场暂时表现平淡。当地市场人士认为，长沙楼市总体还算平稳，随着房企营销策略的持续优化和市场的进一步蓄势发力，“金九银十”或有所表现，购房者将迎来一个比较好的购买时机。

格隆汇7月15日｜据每经，近日，香港今年首宗以招标方式出售的宅地截止投标。据了解，该地块是一宗规模较小的宅地，地价估值约7.8亿港元，共吸引了11家开发商投标。该地块位于沙田市地段623号小沥源，地盘面积约26100平方尺（1平方米=9平方尺），指定作非工业用途。最低及最高楼面面积分别为93969平方尺及156600平方尺，两者均不包括将由买方按卖地条件所兴建设有60个名额的长者日间护理中心、体弱长者家居照顾服务队处所，及停车处的政府地方楼面面积。据香港特区政府发布的2024/25财政年度卖地计划，全年将推出8宗住宅用地。