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2025-07-10 15:43 星期四
2024-07-16 12:51
湖北金融监管局：已完成三批次房地产“白名单”项目共249个
格隆汇7月16日｜据21财经，湖北金融监管局披露显示，该局以深入实施“四新”工程为引领，持续深入推进城市房地产融资协调机制落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。截至目前，湖北省已完成三批次“白名单”项目共249个，项目审批通过率100%，融资金额落地率99.57%，审批通过的融资额达662亿元。该局推动政银企互动，对暂不符合条件的项目剖析问题症结，研究解决对策，截至目前，共修复项目45个，涉及融资需求117亿元，均已正式纳入第二批、第三批“白名单”予以支持。联合湖北省住建厅等五部门发布房地产新政，出台取消购房限制、加大金融支持、推进住房“以旧换新”等10项支持政策，武汉市成为全国首个下调房贷利率下限城市。
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2024-07-16 12:47
多数地区最低房贷利率降至3.5%及以下 业内：三季度继续下调可能性不大
格隆汇7月16日｜据一财，自楼市新政发布以来，各地房贷利率持续探底。房贷利率政策下限取消使得部分地区不同银行房贷利率有所不同。当前，多数地区最低房贷利率已降至3.5%及以下。业内人士认为，房贷利率目前属于历史低位，今年三季度再次下调的可能性似乎并不大。
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2024-07-16 10:38
深圳部分热门学区房开始“涨价”了
格隆汇7月16日｜据每经，“深圳学区房4月过后就已经趋于平稳了，现在成交相对活跃。如百花区域的学区房，即使价格降了很多，在深圳仍处较高档次。”7月15日，深圳房产中介刘鹏表示。多位中介透露，片区内学区房成交量和价格均有所回升。
百花片区属于深圳热门学区，片区内名校较多，受到不少家长追捧。比如“实验大两房90平方米左右5XX万元，高峰期1300万元成交”“38平方米，390万元”等。根据中介平台的成交信息梳理发现，百花片区的长城花园、南天二花园、百花公寓等知名度较高的学区房，不少房源从今年4月以来的成交价格有所攀升。
类似百花片区的学区房，虽然部分楼盘近期成交价格上涨，但若与2021年高峰期相比，仍存在着较为明显的价差。
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2024-07-16 08:22
中信证券：看好聚焦核心区域，具备良好开发能力和融资渠道的开发企业
格隆汇7月16日｜中信证券研报指出，房价下降的普遍性，政府性基金收入下降带来问题的紧迫性和此前政策的有效性，共同构成了政策继续出台的重要理由。从上海核心区域出发，在短中长期政策持续发力的情况下，核心城市房价有望趋于稳定。我们看好聚焦核心区域，具备良好开发能力和融资渠道的开发企业，同时也看好受益于二手房市场放量的交易平台和现金流稳定的物业服务企业。
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2024-07-15 18:44
香港美联楼价指数最新报132.64点，周环比跌0.5%，连跌4周
格隆汇7月15日｜香港美联楼价指数最新报132.64点，周环比跌0.5%，连跌4星期，比起4星期前跌1.46%，而本年迄今楼价跌幅扩大至3.58%，并创近8年新低。美联信心指数最新报53.1点，周环比跌1.5%，连跌7星期。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，新盘持续以低价推售，一手抢占市场购买力，二手交投亦见放慢，急于求售的业主减价吸客。减价盘增加，信心指数下跌。
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2024-07-15 18:32
广州个别外资行首套房贷利率可低至3.1%
格隆汇7月15日｜据21财经，今日，六大国有银行统一下调广州首套房房贷利率20个BP，将首套房利率由3.4%（LPR-55bp）调整至3.2%（LPR-75bp），二套房利率仍维持3.8%（LPR-15bp）。 记者从广州多家银行处获悉，除了六大国有行均已落地利率下调外，部分股份制银行亦相继跟进调整，个别外资行首套房贷利率最低可至3.1%。
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2024-07-15 18:30
新房成交量短暂回落 长沙楼市将迎来较好购房时机
格隆汇7月15日｜据中国房地产网，湖南中原地产研究院的数据显示，上周长沙市内五区商品住宅供应7.12万平方米，环比增长43%，但仍低于今年周均水平；成交量连续回落，网签成交4.66万平方米，环比减少62%，成交量连续两周回落，处于今年周度成交量低位水平，市场暂时表现平淡。当地市场人士认为，长沙楼市总体还算平稳，随着房企营销策略的持续优化和市场的进一步蓄势发力，“金九银十”或有所表现，购房者将迎来一个比较好的购买时机。
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2024-07-15 17:55
香港今年首宗宅地获11家开发商投标，地价估值约7.8亿港元
格隆汇7月15日｜据每经，近日，香港今年首宗以招标方式出售的宅地截止投标。据了解，该地块是一宗规模较小的宅地，地价估值约7.8亿港元，共吸引了11家开发商投标。该地块位于沙田市地段623号小沥源，地盘面积约26100平方尺（1平方米=9平方尺），指定作非工业用途。最低及最高楼面面积分别为93969平方尺及156600平方尺，两者均不包括将由买方按卖地条件所兴建设有60个名额的长者日间护理中心、体弱长者家居照顾服务队处所，及停车处的政府地方楼面面积。据香港特区政府发布的2024/25财政年度卖地计划，全年将推出8宗住宅用地。
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2024-07-15 17:14
深圳上周二手房交易1284套 环比下降5.1%
格隆汇7月15日｜根据公开在售二手房源量数据统计，2024年7月15日，深圳市共有63194套有效二手房源在售，较上周减少11套，中止了连续8周的增长态势。其中龙岗较上周减少63套，有效在售16465套，宝安较上周减少41套，有效在售11261套，南山较上周增加51套，有效在售10847套。经深房中协统计，2024年第28周全市二手房（含自助）录得1284套，环比下降5.1%。
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2024-07-15 17:10
合肥多地发布最新购房补贴政策 单套补贴金额最高不超过10万元
格隆汇7月15日丨合肥高新区、经开区、新站高新区等陆续发布最新购房补贴政策。其中，合肥高新区、经开区、新站高新区发布的新政细则均明确，自2024年5月15日至2025年5月14日，凡在规定区域范围内新购买新建商品住房和新建车位（库）的购房（置）人，按房屋成交价的2%给予购房补贴；新购车位（库）按车位（库）总价款的3%给予购置补贴，以上补贴标准，单套补贴金额最高不超过10万元。
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2024-07-15 16:24
哈尔滨住房公积金管理中心：取消预留月缴存额3倍的还款限制
格隆汇7月15日丨哈尔滨住房公积金管理中心发布消息，为更好满足贷款职工偿还贷款需求，提升还贷能力，中心已于近日取消预留月缴存额3倍的还款限制，贷款职工可将预留账户余额直接冲抵贷款。
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2024-07-15 15:55
沈阳就城中村房票安置办法公开征求意见
格隆汇7月15日丨沈阳市房产局公开征求《沈阳市城中村改造住宅房屋征收房票安置实施办法（试行）（征求意见稿）》意见。房票奖励实行早用多奖，分时计奖原则。被征收人自房票发放之日起，足额使用房票购买商品房并办理《商品房买卖合同》网签备案手续的，按以下标准奖励：三个月内使用的，给予房票金额10%的房票安置奖励；六个月内使用的，给予房票金额5%的房票安置奖励；超出六个月使用或未足额使用的，不予奖励。房票使用日期以商品房买卖合同网签备案日期为准。
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2024-07-15 14:17
严跃进：楼市各项指标出现积极变化和复苏迹象 一线城市扮演复苏“先行军”
格隆汇7月15日｜对于最新出炉的70城房价数据，上海易居房地产研究院研究总监严跃进解读称，当前楼市各项指标都有复苏的动力和迹象。他指出，一线城市扮演本轮楼市复苏的先行军角色，对于后续市场预期引导具有积极的作用。
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2024-07-15 13:14
成都启动住宅小区老旧电梯更新 4年改造4000部
格隆汇7月15日丨日前，成都市住建局联合成都市市场监管局、市财政局等部门印发《成都市住宅小区老旧电梯更新工作专项行动方案（2024—2027年）》，计划从今年起，每年更新（含换新、改造、大修）住宅小区投入使用年限满15年及以上，或投入使用年限未满15年（质保期已满）、故障率高、群众更新意愿强烈的电梯1000部左右，4年共计4000部左右。《方案》中明确，按照“业主出资一点、财政补助一点、残值补充一点、电梯企业让利一点”原则进行资金筹集。据悉，每台给予总费用50%的资金补助，换新最高不超过10万元/部、改造最高不超过5万元/部；大修通过使用维修资金、小区公共收益、业主自筹解决，不纳入补助范围。
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2024-07-15 12:52
新加坡上半年住宅销量降至20年来最低
格隆汇7月15日｜新加坡6月份的新房销售几乎没有增长，上半年创下至少20年来最弱纪录。新加坡市区重建局(Urban Redevelopment Authority)周一公布的数据显示，开发商上个月售出了228套公寓，高于5月份的221套。根据初步计算，这意味着2024年前6个月的销量不到2000套，为2004年有可用数据以来最少记录。
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