格隆汇6月1日｜香港楼价连跌五周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报143.78点，按周跌0.15%，创11周新低，是大型银行取消按揭回赠及调高转按息率，以及元朗The YOHO Hub II首轮沽清当周的市况。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL连跌五周，为2023年12月底近21周以来再现，累跌共2.12%，指数进一步逼近撤辣前143.02点低位。撤辣后11周CCL五升六跌，仅微升0.53%，差不多蒸发撤辣后所有升幅。受到新盘持续低价开售及银行开始逐步收紧按揭打击，二手交投放缓，楼价调整回软。CCL短期目标6月底下试140点，现时相差3.78点。 她指出，CCL为逾7年半(394周)次低，重返2016年11月初时的水平。今年暂时累跌2.33%。5月30日红磡THE HADDON公布首张价单92伙，以及今日天水围YOHO WEST推售151伙，对本地二手楼价的影响将于6月下旬公布的CCL才开始反映。

格隆汇5月31日｜香港金管局公布，4月份新申请贷款个案按月增加11.7%，至9629宗。4月份新批出的按揭贷款额按月增加52.4%，至290亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加64.8%，至111亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加64.2%，至153亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少12.7%，至26亿港元。 4月份新取用按揭贷款额较按月增加9.9%，至130亿港元。以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由3月份的93.1%下降至4月份的93%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由3月份的2.5%下降至4月份的2.2%。 4月份未偿还按揭贷款总额没有明显变动，于4月底为约1.85万亿港元。按揭贷款拖欠比率维持于0.09%，经重组贷款比率维持于接近0%。

格隆汇5月31日｜南下资金今日净买入港股99.05亿港元。其中： 净买入腾讯18.65亿、中国移动14.85亿、中国银行8.26亿、中石油3.73亿、小米2.84亿、中海油2.81亿、美团2.49亿、康方生物2.36亿、工商银行1.34亿、中国神华1.34亿； 净卖出南方恒生科技2.99亿、农业银行2.44亿。 据统计，南下资金已连续7日净买入中海油，共计25.7808亿港元；连续7日净买入小米，共计16.1534亿港元；连续4日净买入腾讯，共计35.9855亿港元。