格隆汇5月22日｜深圳分区放松限购叠加央行三项楼市政策，楼市热度提升明显。5月17日央行“三箭齐发”助力楼市，新政出炉后首个周末，深圳多家头部机构发布的监测数据显示，二手房看房量、咨询量明显增长，部分新房项目营销中心人头攒动，有项目去化接近“日光”。深圳头部中介机构乐有家披露的数据显示，新政后首个周末（5月18-19日），乐有家深圳门店二手看房量对比以往周末上涨127%，成为2018年以来的最高点，超越2020年二季度的历史高峰期；门店二手房成交量对比以往周末上涨117%，5月19日单日成交量创下2021年2月以来的最高点。从新房项目来看，不少在售楼盘推出优惠吸引客户，也有开发商在新政后通宵卖房，另有开发商试水“15%首付”来蓄客。

格隆汇5月22日｜国际要闻： 1、美股三大指数集体收涨 特斯拉涨超6%； 2、COMEX黄金期货收报2425.2美元/盎司，布伦特原油收跌近1%； 3、以太币期货涨约7%，投资者关注现货以太坊ETF审批制度，最近三天涨超37%； 4、欧盟最终批准具有里程碑意义的人工智能法案； 5、摩根士丹利：金价涨至2760美元/盎司的可能性更高； 6、以色列与美国就搁置大规模进攻拉法计划达成一致； 7、新冠感染人数大增，新加坡敦促民众佩戴口罩、接种疫苗； 8、消息人士：埃及擅自更改提交给哈马斯的停火协议； 9、英国央行行长贝利：下一步行动将是降息； 10、欧洲央行行长拉加德：随着通胀得到控制，6月有可能会降息； 11、美联储理事沃勒：如果数据支持 可能考虑在今年年底降息； 大中华区要闻： 1、李强：牢牢守住不发生系统性金融风险的底线； 2、何立峰：统筹做好房地产风险、地方政府债务风险等相互交织风险的严防严控； 3、国家数据局印发《数字中国建设2024年工作要点清单》； 4、6月1日起上海将12项辅助生殖技术纳入医保支付； 5、深圳二手房成交明显上升； 6、船舶和集装箱运力短缺!集运欧线期货主力合约收涨6.43%再创新高； 7、中国4月不包含在校生的16-24岁劳动失业率为14.7%，低于前值； 8、广东调整医美外科项目 美容外科可打玻尿酸等注射类项目； 9、国家医保局：本次人工关节接续采购中选价格稳中有降，平均下降6%左右； 10、又见神预言，卡点涨停!中通客车回应：公司不会有内幕交易等违规情况； 11、北上资金净卖出A股19.67亿元，逆势加仓宁德时代、洛阳钼业、中国中免； 12、南下资金减仓美团、腾讯，持续加仓中国银行； 13、公告精选︱新宙邦：拟约3.5亿美元在美国路易斯安那州建设电池化学品项目；沃格光电：公司玻璃基TGV产品目前不具备量产能力，未形成营业收入； 14、公告精选(港股)︱小鹏汽车-W(9868.HK)一季度营收同比上升62.3% 现金储备达414亿元。

格隆汇5月22日｜证券日报头版文章指出，当下，我国房地产市场供求关系已经从过去的供不应求过渡到供求基本平衡，甚至部分城市出现供过于求的情况。除了待售新房、空置房屋、在建工程等库存外，还需解决卖旧买新置换不畅等问题。聚焦“消化存量房产”发力，是激活不动产流动性的关键一招，更是稳楼市预期的一项重要任务。整体来看，解决房地产问题需要一揽子政策协同发力，“消化存量”和“优化增量”之间，亦需做好平衡。多措并举消化存量房产之际，供给端也需随之调整，比如暂缓商品住宅去化周期过高城市的宅地出让等举措，也颇为重要。总而言之，多管齐下，统筹协同，有力出击，房地产市场的企稳恢复可期。

格隆汇5月22日｜据央视财经，国际金价维持高位让黄金消费持续受到关注。目前国内部分黄金品牌门店调高了零售价格。此外，投资金条的销售和回购也持续受到关注。业内人士表示，受美联储降息预期、中东地缘政治风险等因素影响，金价的避险属性充分发挥。此外，全球央行持续大额购金或将对金价起到推动作用。某黄金品牌高级黄金投资分析师建议，投资者应选择正规的门店购买投资金条，在购买时要了解购买加的手续费，包括未来回购整个闭环是否顺畅。另外可以采取分批购买的形式，把价格拉得比较平均一些。

格隆汇5月21日｜上交所发布关于南京化纤股票核查情况的通报。近日，南京化纤股票价格大幅波动，针对相关投资者编造、传播误导性信息扰乱市场正常交易秩序的行为，本所依规对相关账户采取暂停交易十五日的监管措施，并已将发现的涉嫌违法违规情况移交进一步查处。上交所再次提醒广大投资者关注投资风险，合规审慎交易。

格隆汇5月21日｜中通客车公告，公司关注到股票交易软件股吧用户发布了相关留言，以及公司今日股价涨停。经自查，公司不存在违反信息披露公平披露的情形。公司基本面未发生明显变化情况下出现股价大幅波动，公司敬 请广大投资者理性投资，注意风险。