
全球视野, 下注中国
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2025-05-10 12:23 星期六
2024-04-05 11:45
多地政策“上新” 百强房企销售出现回暖
格隆汇4月5日|据央视,今年一季度,国家持续释放房地产政策积极信号。而从地方层面,核心城市加速优化住房限购,持续提振市场信心。1月广州取消120平方米以上住房限购,上海放松非本市户籍单身限购,苏州则全面取消住房限购。春节前,深圳缩短非户籍家庭购房社保年限至3年,北京优化通州区“双限”政策。进入3月以后,杭州二手房限购全面放开,深圳取消了对住宅户型比例要求,北京取消了离婚限购,郑州则宣布计划今年完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套。从全国看,有关机构的最新统计数据显示,今年3月,百强房企实现销售操盘金额环比增长,显示出市场供应的积极增加和政策利好的逐步释放。在业内人士看来,未来房地产政策持续宽松主基调不变,市场回暖的预期会不断增强。
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2024-04-05 11:16
山东潍坊:多孩家庭购买首套住房 公积金最高可贷100万元
格隆汇4月5日|山东省潍坊市住房和城乡建设局等十部门发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十二条措施》,《措施》自印发之日起实施,有效期至2025年12月31日。《措施》明确推行“房票”安置方式。在城市更新、城中村改造等涉及房屋征收工作中,全面推行“房票”安置,制定“房票”使用管理办法,实现全城通兑。优化住房公积金政策。住房公积金最高贷款额度由60万元提高到80万元;多孩家庭购买首套住房的,最高贷款额度由80万元提高到100万元。支持高品质住宅开发建设。确定为高品质住宅试点的项目,预售资金监管留存比例可降低5个百分点、公积金最高贷款额度较普通住宅可提高10万元。
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2024-04-05 11:02
多地启动房地产市场秩序专项整治行动
格隆汇4月5日|据央视,在采访中发现,当前关于房地产的传言,除了一部分是发布者为了吸引眼球而故意为之,还有一些是从业人员为了推动交易而凭空捏造出来的。针对这些问题,近日一些地方陆续启动了房地产市场秩序专项整治行动。不仅是阜阳,近期多地启动了房地产市场秩序专项整治工作。河南商丘宣布,要加强房产经纪机构备案管理,加强群众信访投诉机制,建立监管长效机制等。而长沙近日则表示,将在全市开展全面维护房地产市场秩序专项整治行动,重点整治扰乱房地产市场秩序的违法违规行为,高效稳妥化解房地产市场风险,保障和优化营商环境。而在武汉,住房保障和房屋管理局则对近期房地产开发企业违规典型案例进行了通报。
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2024-04-05 09:38
浙江丽水:新市民、青年人购买自住住房,公积金贷款最高限额上浮20%
格隆汇4月5日|据澎湃,浙江省丽水市住房公积金管理委员会发布《关于优化调整住房公积金政策的通知》称,将进一步优化灵活就业人员缴存使用政策。给予缴存住房公积金的灵活就业人员0.5%的缴存利息补贴。以灵活就业人员身份连续正常缴存满6个月及以上,本人及配偶无未结清住房公积金贷款的,可按需灵活提取。要加大对新市民、青年人住房公积金政策支持力度。新市民、青年人购买自住住房申请住房公积金贷款的,住房公积金贷款最高限额上浮20%。新市民、青年人提取住房公积金用于支付市场租赁自住住房租金的,提取限额上浮20%。给予青年人首次首套住房公积金贷款利息补贴。
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2024-04-05 00:01
格隆汇4月5日|房地美:美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.82%,购房人被碾压,前值6.79%。
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2024-04-04 13:19
河南许昌:推动落实认房不认贷政策
格隆汇4月4日丨据澎湃,河南省许昌市房地产工作联席会议印发《许昌市2024年房地产调控工作目标》,以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标,明确调控政策,提振房地产市场发展信心,促进房地产平稳健康发展。文件要求,推动落实认房不认贷政策,落实居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策,使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠。
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2024-04-04 13:19
海南东方市今年供地353公顷,住宅用地主要位于八所镇及华侨经济区
格隆汇4月4日|4月3日,海南省东方市自然资源和规划局发布东方市2024年度建设用地供应计划。东方市2024年度建设用地供应总量约为353.2482公顷。其中,商服用地约17.3182公顷,占供应计划总量的4.9%;工矿仓储用地约60.38公顷,占供应计划总量的17.1%;住宅用地约22.35公顷,占供应计划总量的6.3%;交通运输用地约252.53公顷,占供应计划总量的71.5%;公用设施用地约0.67公顷,占供应计划总量的0.2%。住宅用地计划供应的22.35公顷中,产权住宅用地13.79公顷(市场化商品住宅用地13.41公顷,安居型商品住宅用地0.38公顷),其他住宅用地8.56公顷。住宅用地主要位于八所镇以及华侨经济区。
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2024-04-04 13:11
四川泸州:多孩家庭住房公积金最高贷款额度阶段性上调10万元
格隆汇4月4日|四川省泸州市住房公积金管理委员会发布《关于优化住房公积金部分政策的通知》,本通知自2024年5月1日起执行。泸州市将上调多孩家庭住房公积金最高贷款额度,有效期至2027年4月30日。具体而言,对于符合国家生育政策已生育二孩、三孩的家庭申请住房公积金贷款最高额度上调10万元。
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2024-04-04 11:16
云南丽江古城区:购买新建商品住房 三孩家庭最高补贴3万元
格隆汇4月4日|近日,云南省丽江市古城区住房和城乡建设局发布《古城区购房补贴发放方案》。其中提到,生育二孩的家庭(新生儿户口登记在古城区)按照所交纳契税总额80%给予补贴,限额不超过2.5万元;生育三孩的家庭(新生儿户口登记在古城区)按照所交纳契税的100%给予补贴,最高不超过3万元。
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2024-04-04 11:15
西安市今年土地供应计划总量52507亩,住宅用地占比36.65%
格隆汇4月4日|据澎湃,4月2日,陕西省西安市发布2024年度国有建设用地供应计划。2024年度,西安市土地供应计划总量52507亩,其中住宅用地19242亩(含保回迁安置用地),占比36.65%;商业用地2499亩,占比4.75%;工业用地18717亩,占比35.65%;公服设施其他用地12049亩,占比22.95%。
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2024-04-04 09:41
房产“以旧换新” 郑州、无锡市梁溪区等10余个城市或地区已率先启动
格隆汇4月4日丨据中证报,不完全统计,目前,已经有郑州、无锡市梁溪区、淄博、南通、南京、青岛、济南、宁波、连云港、亳州、阜阳等10余个城市或地区推行房产“以旧换新”相关政策。业内人士表示,房产“以旧换新”是指房地产开发商或政府机构通过收购、置换、补贴等方式,鼓励和帮助已有住房的居民卖旧换新,从而促进新房销售和去化。“以旧换新”相关政策出台的目的是盘活二手房的同时,激活一手房成交。
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2024-04-04 09:26
香港“撤辣”后首月:新房成交量创26年新高,内地买家、投资客重返市场
格隆汇4月4日|4月2日,据美联物业监测,得益于此前政策端的利好,香港3月新房成交按月升逾14倍至4200宗,创1998年后单月新高,十大二手屋苑(私人小区住宅)交投按月升约2.6倍至359宗。自全面“撤辣”实施至今已一月有余,从3月份统计的成交数据来看,政策效果十分显著。“撤辣后香港楼市成交急增,加上美联储维持息率不变并预期今年会降息,市场信心持续增加。‘美联信心指数’已连升3星期(最新报61.9点,按周升2.5%),若未来情况持续,香港楼价将有望止跌回稳”,美联物业首席分析师刘嘉辉表示。
值得关注的是,在全面“撤辣”后,包括内地客在内的非本地买家,已无需支付任何额外“辣税”。在港购房门槛的大幅降低,也让许多内地买家重返香港楼市。有中介表示,在近日自己卖出的10多套房源中,有7成都是由内地买家购买的。
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2024-04-03 22:45
北京住房租赁市场回温,一二线城市3月租金水平趋稳
格隆汇4月3日|据21财经,从受访情况来看,与年前相比北京部分房源价格略有上涨,但租金水平整体平稳,近两月变化不大。丰台区首经贸板块一位租房中介向记者表示,以一居室为例,3月一居室价格最低约为4300元/月,与年前类似。当前租房有一定的议价空间,一居室月租金往下谈100元问题不大,但具体情况还要参考房屋报价和房况等因素。
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2024-04-03 18:51
所有地级及以上城市已建立房地产融资协调机制
格隆汇4月3日|据央视,从住房城乡建设部了解到,目前全国31个省份和新疆生产建设兵团均已建立省级房地产融资协调机制,所有地级及以上城市(不含直辖市)已建立城市房地产融资协调机制,分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行。目前,这项工作取得积极进展。截至3月31日,各地推送的“白名单”项目中,有1979个项目共获得银行授信4690.3亿元,1247个项目已获得贷款发放1554.1亿元。
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2024-04-03 17:32
贵阳公积金新政:支持“既提又贷” 取消两次贷款间隔时间限制
格隆汇4月3日|贵州省贵阳市住房公积金管理中心发布住房公积金十条措施。贵阳市将支持住房公积金“既提又贷”。缴存人在贵阳贵安购买自住住房的,提取公积金缴存余额支付购房款后,仍可申请公积金贷款。取消两次住房公积金贷款间隔时间限制。首次住房公积金贷款结清后,可立即再次申请住房公积金贷款。
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