格隆汇5日讯，瑞银发布研究报告称，虽然太古地产(01972.HK)的股价在过去12个月已跑赢同业16个百分点，但仍重申其“买入”投资评级，目标价由原来的29.25港元升至34.89港元，认为市场对公司扩大香港及上海租务组合，及潜在出售太古城中心三期及四期等股价催化因素仅属初步做出反应。另外，公司逐步增加派息比率，反映管理层高度重视资本管理及正面的经常性盈利前景。公司计划未来5年主要增加香港租赁物业组合20%，预计今年至2022年租金收入年均复合增长率达5%；及在有潜在巨额出售的情况之下，相信公司的盈利及估值扩张将会在短中期持续。太古地产(01972.HK)收报31.65港元，涨0.8%，成交1.57亿港元，最新总市值1851.53亿港元。（行情来源：老虎证券）

格隆汇5日讯，世界环境日前夕，耐克(NKE)发布了《2016-2017财年可持续发展商业报告》，同时，其可持续发展网站也正式上线。报告显示，耐克已连续四年被公认为行业中使用可回收聚酯材料最多的企业，2017财年，75%的耐克鞋类和服装产品使用了可回收材料。据悉，耐克的目标是通过运动的力量推动世界进步。耐克正在创新21世纪的全新商业模式，在这种模式下，供应链是扁平、环保、平衡发展的，材料和产品都具有可持续性。

格隆汇5日讯，英特尔(INTC)在台北电脑展上宣布，宏碁、华硕、戴尔、惠普、联想和微软正在与我们通力合作，在2019年推出行业首批5G笔记本电脑和2合1电脑。同时，宏碁、华硕、戴尔和惠普等英特尔合作伙伴预计还将推出十多款4G连接的PC，而当前在市场上已经有25款4G PC在售。

格隆汇5日讯，中国旺旺(00151.HK)今日(5日)中午公布截至3月底止全年业绩，摩根士丹利发表研究报告，指其销售升6.6%至202.75亿元人民币(下同)，符预期；在毛利率按年收缩4.1个百分点至43.1%拖累下，纯利按年跌7%至31.16亿元，则较该行及市场估算分别低出2.6%及4%。该行予旺旺“与大市同步”评级，以现金流贴现率计，目标价7港元。大摩称，毛利率受压主要来自乳制品，其毛利率跌5.2个百分点，源於奶粉及包装成本上升；米饼及零食毛利率分别跌2个及4个百分点，主因包装成本上升。此外，截至今年3月底止15个月计，派息比率上升至64%，高於2016财年的43%。中国旺旺(00151.HK)收报7.43港元，跌4.99%，成交3.31亿港元，最新总市值924.98亿港元。（行情来源：老虎证券）

格隆汇5日讯，第一上海报告称，年内康师傅(00322.HK)将加大通路转型力度，开拓多元化消费场景以驱动饮料业务增长，其中广告营销方式的年轻化（赞助创造101）有望为公司带来年轻群体的关注，加之轻资产化战略带来的运营效率提升，预计旗下两大业务利润持续恢复。轻微提升公司18-19年盈利预测2.0%及4.8%至23.7及27.2亿元，上调公司目标价20.8港元，相当于18年盈利预测的12倍EV/Ebitda，“买入”评级。康师傅(00322.HK)收报17.78港元，跌0.22%，成交1.53亿港元，最新总市值998.72亿港元。（行情来源：老虎证券）

格隆汇5日讯，据CNBC报道，微软(MSFT)首席执行官萨蒂亚.纳德拉日前表示，越来越多的公司将聘用软件开发人员。这对微软来说可能代表着一笔意外之财，因为微软现在拥有顶级的求职网站和开发者合作网站。通过近期收购的LinkedIn和现在的GitHub，微软已经拥有两个最具影响力的专业网络。纳德拉在接受美国科技媒体CNBC“Squawk Alley”节目采访时，引用了LinkedIn在零售和能源等领域的招聘数据，并称：“每家企业都在成为软件企业，到处都需要开发人员。”对于微软来说，收购GitHub的明显好处在于，它可以帮助增强微软的云计算平台Azure。而潜在好处是，作为编程人员、程序员讨论和学习计算机科学技术的地方，GitHub也可以作为专业产品的投资组合，风投机构Andreessen Horowitz2012年投资时就认识到了这一点。

格隆汇5日讯，据Electrek报道，现在购买特斯拉(TSLA)大众型电动汽车Model 3的唯一途径就是预订，然后通过直接购买或贷款购买。这款广受欢迎的电动汽车目前还没有租赁模式。不过，特斯拉首席执行官伊隆.马斯克(Elon Musk)表示，这种情况有望于明年改变。马斯克表示，租赁将发挥作用，不过该计划要求特斯拉提前支付资金，这可能对公司的现金流产生负面影响。这就是为何特斯拉迟迟未推出Model 3租赁服务的原因。马斯克表示：“租赁服务会对特斯拉现金流产生负面影响，所以我们可能在6到9个月后提供Model 3租赁。无论如何，贷款融资是更好的选择，因为银行更看重新车价值。不过，特斯拉汽车的剩余价值也很高。”

格隆汇5日讯，随着亚马逊(AMZN)股价再次创下历史新高，其创始人杰夫·贝佐斯的财富也到达新的顶点。目前贝索斯身家达到1373亿美元（8800亿人民币），稳坐全球首富宝座，领先排名第二的盖茨443亿美元，同期盖茨的身家为930亿美元。其他富豪与之相比的差距就更大，例如有着硅谷钢铁侠之称的马斯克身家还不到贝佐斯的七分之一。与中国富豪相比，贝佐斯的身家则比财富位列前三位的马化腾、马云、李嘉诚之和还要多一点。（行情来源：老虎证券）

格隆汇5日讯，物业管理股摆脱了近两天的调整走势，物业板块指数今天再度刷新近三年来的高点，截止到发稿，大涨5.66%。中奥到家(01538.HK)以近20%的涨幅领涨；彩生活(01778.HK)和中海物业(02669.HK)涨超4%；雅居投资控股(08426.HK)也涨2.04%。领涨的中奥到家(01538.HK)5月31日发布公告，公司正与独立第三方商讨就双方业务发展及合作订立谅解备忘录。谅解备忘录目前处于初步商讨阶段，双方的业务发展及合作可能会或可能不会实现。公司将根据上市规则的规定于适当时候就谅解备忘录另行刊发公告。物管行业集中度提升趋势仍将延续，行业领军企业将凭借其突出的执行能力和有效的成本控制等优势而受益。此外，大摩前期发布了一篇长达54页的报告，主要是介绍在港股上的物业管理的标的。从整体行业的走向来看，大摩相当看好物业板块的前景。

格隆汇5日讯，记者获悉，华润置地(01109.HK)杭州一商业项目正在寻求投资方共同开发建设，该项目公司为杭州润奥房地产开发有限公司，对应开发项目为去年6月29日出让的奥体博览中心FG22-04商业地块，华润最终以总价15.96亿元竞得。增资完成后，原股东上海泓喆房地产开发有限公司（华润置地全资子公司）将持有34%股权，两家新进股东将各持有33%的股权。

格隆汇5日讯，大摩研究报告称，汇控(00005.HK)将于下周一(6月11日)举行策略会议，新任行政总裁范宁(John Flint)将首次发表未来2-5年的中期业务/盈利策略。投资者将仍然聚焦于控制成本及资本层面，如增长机会、风险加权资产管理、并购、股息持续性及回购等。市场普遍相信公司将迎来合理的周期性强劲收入，有形资产回报10.5%-11.5%水平是预期共识，这情况下，报告认为讨论未来3-5年的股本回报目标将会是有用的背景资料，但不太会影响股价。大摩给予汇控“增持”评级，目标价95港元。大摩报告中列出，三个在策略日提出的假定情况，情景一是大摩的基本假设，即2018年收入和成本没有增差(jaws)，各上涨9%，其后增差约250-300个基点；在资本回报方面，预计每股派息持平，并每年回购25亿美元股份，因为汇控已经过度分派，2017年分派比率达120。情景一对股价有中性至略负面效应。情景二是汇控宣布在收入增长强劲的情况下可能出现周期性更高的收入对成本增差；资本回报与增长机会成正比，预测到2020年CET1将超过每股0.59美元(超额资本收益率为6%)；与及提出股息与回购的更清晰框架。情景二将对股价有正面刺激。情景三是较高的科技支出和亚洲工资通胀意味2018年及之后几乎没有任何收入对成本的增差；资本回报方面每股派息仅持平并同时回购20-25亿美元股份。情景三将对股价造成负面影响，因假如无法有效地降低成本收入比率(2017年为60%)，将拖累长期股本回报进度，从而影响估值。汇控(00005.HK)现报76.4港元，跌0.26%，暂成交7.15亿港元，最新总市值1.56万亿港元。（行情来源：老虎证券）

格隆汇5日讯，东吴证券报告称，合景泰富(01813.HK)深耕长三角及粤港澳大湾区，可售货值提升助力销售进入快车道；土地储备质美价优、多渠道融资，确保公司产品毛利高位企稳；投资性物业规模提升迅猛，未来租金进入收成期。该行预计2018-2020年公司EPS分别为1.65、2.36、2.95元人民币，对应PE分别为6.0、4.2、3.4倍。维持“买入”评级。合景泰富(01813.HK)现报12.3港元，涨1.99%，暂成交1.7亿港元，最新总市值388.08亿港元。（行情来源：老虎证券）

格隆汇5日讯，万科企业(02202.HK)今日股价上涨走势，现报31.75港元，跌3.42%，暂成交4亿港元，最新总市值3708亿港元。万科企业(02202.HK)宣布，于2018年5月，公司实现合同销售面积279.7万平方米，同比增长15.58%；合同销售金额人民币428.8亿港元，同比增加19.48%。2018年1月至5月，公司实现合同销售面积1585.5万平方米，同比增加4.3%；合同销售金额人民币2390.3亿港元，同比增加4.81%。此外，公司新增物流地产项目4个，合计需支付权益价款人民币8.07亿港元。野村6月4日发表报告，将万科企业(02202.HK)目标价由44.7港元上调3%至46.11港元，重申“买入”评级（行情来源：老虎证券）