经济日报文章指出，本次房贷利率降低，主要针对二套房，改善性住房需求被进一步释放，“房住不炒”的大前提没有变，购房者无需过度恐慌。本次房贷利率降低，是全国政策下限降低，不是所有城市的房贷利率“一刀切”降至全国政策下限。本次房贷利率降低，对一线热点城市的影响有限。再来看近期同样备受关注的“存量首套房贷款利率调降”问题。这其中包含了两种情况。一是首套房利率调降。需注意，新利率不是直接降至当前的首套房利率下限，而是不低于原贷款发放时所在城市的首套房利率下限。目前，北京、上海、深圳均已发布了该城市不同时期的首套房利率下限，借款人可仔细查看、理性研判。二是“认房不认贷”政策落地后，部分二套房贷款能够转认为首套房贷款，利率由此下降。接下来，各地要坚持“房住不炒”定位，因地制宜、实施好差别化住房信贷政策，更好满足刚性、改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

格隆汇9月8日｜国际要闻： 1、纳指连跌四日 苹果两天市值蒸发1900亿 中概指数跌超4%； 2、美元指数连续三日创近半年新高 在岸人民币创逾十五年新低； 3、布油失守90美元关口 黄金连跌三日创近两周新低； 4、Kugler出任美联储理事的提名获美参议院确认 成为史上首位拉美裔理事； 5、美联储威廉姆斯：必须令通胀率持续回落至2% 预计失业率将升至4%以上； 6、美联储古尔斯比：目前显然存在风险 政府停摆是可能的风险之一； 7、美联储博斯蒂克：人工智能对特定的就业岗位构成潜在的干扰； 8、美国货币市场基金资产规模连续第二周创历史新高 5%以上的利率吸引投资者进一步流入； 9、英国首相：中央政府不会在伯明翰“事实破产”事件中提供救助； 10、日本核污染水第二批排放预计最快将于本月底开始； 11、沙特原油产量降至2021年5月以来的最低水平； 12、厄尔尼诺现象加剧，泰国稻米或减产影响国际市场； 13、波音预计本财年737飞机的交付量将在400-450架的区间低端。 大中华区要闻： 1、十四届全国人大常委会立法规划发布，金融稳定法已提请审议； 2、财政部：研究出台了一批针对性强的新措施 并且积极谋划了一批储备政策； 3、中国8月外汇储备环比减少441.7亿美元，降幅创半年来最大； 4、中国央行连续第10个月增加黄金储备； 5、摩根士丹利：海外机构在香港股市的参与度明显下降； 6、高瓴传拟设数十亿美元基金 抄底中资股； 7、违规减持打击力度加大！监管正在研究处罚规则“痛感不强”问题； 8、第四批高值医用耗材国家集采来了 涉及人工晶体和骨科运动医学类耗材； 9、消息称中国要求出口商暂停新签尿素出口协议； 10、国家发改委、证监会加强铁矿石价格形势分析和市场监管； 11、企业分析：铁矿石价格出现过快上涨，后期面临下行压力； 12、中国工程机械工业协会：8月挖掘机销量同比下降27.5%； 13、南京：二手房在约定时间内未售出 则开发企业按约定退还新建商品住房认购金 购房者无需承担违约风险； 14、北上资金减仓贵州茅台、立讯精密、隆基绿能； 15、南下资金连续13日加仓港股累计近632亿 连续2日加仓融创累计超9亿； 16、红杉中国减持美团2635万股套现34亿港币 市场人士：系正常退出并非看淡其基本面； 17、我乐家居：于范易及其一致行动人承诺尽快购回违规超额减持股份； 18、中巨芯(688549.SH)今日上市； 19、公告精选︱南都电源：拟10亿元投建年产4GWh储能电池及集成项目；冠石科技：生产的功能性器件产品中仅有小部分最终应用于华为手机；

格隆汇9月8日｜中巨芯(688549.SH)今日上市，今天没有新股申购。

格隆汇9月7日｜招商银行发布关于明确存量首套住房贷款利率调整有关具体事项的公告，按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，调整后的存量首套住房商业性个人住房贷款利率在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。对于符合本公告要求的存量个人住房贷款，具体按照以下情形分别进行调整。 1、2019年10月7日（含当日）前发放、已按中国人民银行公告〔2019〕第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限转换后为LPR加点的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。 2、2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。 3、2022年5月15日（含当日）后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR-20BP，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR-20BP的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。 4、当前执行固定利率或贷款基准利率定价的存量首套住房商业性个人住房贷款，需先按照中国人民银行公告〔2019〕第30号相关要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，再按上述调整规则调整贷款利率。固定利率贷款转换为LPR定价的浮动利率贷款，重定价日为次年1月1日，重定价周期为12个月。以贷款基准利率定价的浮动利率贷款，转换为LPR定价的浮动利率贷款，重定价日和重定价周期与原合同保持一致。 5、各城市首套住房贷款利率政策下限，以人民银行各省级分行官方网站公布的为准。

格隆汇9月7日｜中金公司研究部国内策略首席分析师李求索表示，政策“组合拳”力度较大，反映了政策层活跃资本市场的明确态度。近期资本市场震荡，此次政策“组合拳”有助于明显改善投资者情绪，打破悲观预期和市场下跌的负反馈螺旋。

格隆汇9月7日｜据中证金牛座，北京证券交易所举办北交所“深改19条”全国首场政策解读会。北交所总经理隋强表示，本次北交所改革落地速度超预期。在证监会《关于高质量建设北京证券交易所的意见》发布当天，北交所同步推出了包括优化上市准入、投资者适当性要求、转板安排等在内的首批8项具体举措。《意见》还明确，其他改革事项后续将按照成熟一项、推出一项的原则渐次落地。隋强表示：“推出IPO事宜，涉及证监会部门规则的修订，北交所已着手开展相关制度、技术和市场准备工作，将抓紧推进。”

格隆汇9月7日｜兴业银行发布关于存量首套个人住房贷款利率调整实施细则的公告。自2023年9月25日起，该行将与存量个人住房贷款客户就贷款执行利率进行协商调整。对于原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策、还款正常且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，无需客户申请，该行将主动按相关调整规则统一批量调整贷款利率。