格隆汇7月18日丨由于购房者在住房供应紧张的情况下继续选择新建住房，7月份美国住宅建筑商的信心指数上升至13个月以来的最高水平。美国7月NAHB房产市场指数连续第七个月上升，从6月的55升至56，符合市场预期。尽管情绪有所改善，但该指数仍低于2021年底水平，当时抵押贷款利率较低。高利率继续抑制待售房屋的数量，促进了新房建设的增加。NAHB首席经济学家Robert Dietz表示，“尽管建筑商继续对市场状况保持谨慎乐观，但过去一个月抵押贷款利率上升25个基点，这清楚地提醒我们，随着美联储持续紧缩周期接近尾声，市场将经历一个走走停停的过程。”

格隆汇7月18日丨欧元区国债收益率继续下跌，德国10年期国债收益率下跌10个基点至2.35%，降至自6月29日以来的最低水平。德国2年期国债收益率下降10个基点至3.15%，为自6月27日以来的最低水平。意大利10年期国债收益率下降16个基点至3.998%，为自6月29日以来的最低水平。

格隆汇7月18日丨摩根士丹利(MS.US)涨幅扩大至4.6%，创今年3月以来最大涨幅，报90.34美元。摩根士丹利公布Q2业绩，净营收134.6亿美元，每股收益1.24美元，均超预期；财富管理业务收入66.6亿美元创纪录新高，增加900亿美元的新资产，抵消证券业务下滑影响。

格隆汇7月18日丨近日，特斯拉正式向美国和加拿大地区推出了新的“Charge on Solar”（太阳能充电）功能，让特斯拉车主可以只使用太阳能为自己的电动汽车充电。根据官网的APP截图，车主可以在“Charge on Solar”功能中为车辆设定充电方案。通过左右移动“太阳能滑块”，比如截图中将车辆前50%的电量设定为“可以来自于任何途径”，另外50%-100%的电量“仅通过太阳能”。

格隆汇7月18日丨美国房地产服务公司Redfin表示，今年只有1%的美国房屋易手，这是至少10年来的最低水平。今年前6个月，每1000套美国房屋中约有14套易手，低于2019年同期的19套。2018年，房地美预计需要再建造约250万套住房才能满足需求，而短缺的主要原因是独栋住宅建设不足。在创纪录的低抵押贷款利率、远程工作和投资者购买量激增的推动下，2020年底和2021年的购房热潮耗尽了本已很低的库存水平。最后，2022 年抵押贷款利率飙升，使房主受制于相对较低的利率，从而加剧了房屋短缺。