买法拍房，单兵打不过群狼。如果你是找我们这种团队作战的，二三十个人在支撑的系统，挖笋抢房的速度肯定是更强的。花钱买别人的时间，是效率最高的事情，知识付费能让你更快获得别人一辈子的经验和教训。并快速做出正确的决策。一、深圳市福田区塘朗山万泽云顶尚品花园2栋25A、25B面积：177.93平方米，起拍价962万拍卖日期：2026年8月24日-25日上午10点（延时除外）

⭐户型分为奇数层客厅出大阳台、偶数层客厅出小阳台的区别，这两者实际成交差价一般会在5%左右，很多时候奇数层没有诚心卖的或者卖的比较贵

房屋产权：深圳市华远建筑工程设计有限公司，高额税费，先行垫付，后申请退回。

公司服务：全流程服务、包过户、可贷款、包清场收房、帮买方垫付税费

执行法院：广东省深圳市宝安区人民法院执行案号：(2026)粤0306执3316号申请执行人：厦门创程资产运营有限公司拍卖原因：借款合同纠纷一案

万泽云顶尚品花园法拍房历史成交明细

万泽云顶二手房近期真实成交

10栋20楼178平方米，成交价：1750万，单价：9.83万

5栋15楼173平方米，成交价：1530万，单价：8.84万

8栋9楼178平方米，成交价：1850万，单价：10.39万                                   

历史成交价：2023年最低单价10.10万，最高单价12.73万。2024年最低单价8.26万，最高单价9.71万。2025年最低单价9.56万，最高单价9.58万。

万泽云顶香蜜湖小区二手房挂盘价

万泽云顶尚品花园

基础资料

开发商：万庭地产/玉龙宫实业

物   业：万庭物业 5.3元/m²/月性  质：住宅 占   地：20926.35m² 户型分布：总8栋高层及别墅总户数：469户车位比：860个主力户型： 153/173/178/231m²复式253m²梯户比：2梯2户楼层总高：27层开盘时间：2014年9月批地时间: 2007年09月18日（70年)容积率：2.7绿化率：40%实用率：90%水电费：民水民电物业费：5.3元/m²/月停车费：250元/月教育 ： 福田实验学校（福龙）九年制

160、180平米纯板式大平层全景户型，户户南北通透；前后墅级空中庭院，最大进深约3.2米，面宽约8米；专属电梯直接入户，约18平米私家电梯厅，可作为入户花园使用。180平米户型，三梯两户，全景双套房，配独立工人房，主佣全面分离。

楼盘优势：

1、赠送面积大，户型基本主流户型就是177m²的，套内面积差不多有200m²左右，而且户型是纯南北通透双阳台的户型，格局整体比较好

2、小区外观干挂石材，板楼设计，电梯入户3、总价比较低，福田价格洼地

158㎡4房

178平方米4房

万泽云顶在这四个小区里面使用率是最高的，同样的177m²在其他三个小区只能做个3+1房，这个小区可以做个大4房。户型又是南北双阳台设计、电梯入户，格局上还是有一定的优势。

一、竞拍房产的手续：

首先需确定你想买的房产，签一份委托我们公司来进行调查及协助竞拍。

1.提前准备保证金（根据法院要求）

2.提前准备好首期款（拍下来需马上办理贷款手续）

二、我的工作：

1.签署委托后，在开拍之前，我们将对房子做全面的调查，包括竞买人的购房、贷款资质，及税费的落实，做出一套预算，出具房产尽调报告，让竞买人心里有数。

2.若未成功竞拍或价格超出心理预期，不想拍了，委托诚意金及拍卖保证金皆可全额退还。（不会有任何损失）注：未能竞拍成功，不收取任何费用

我们的服务内容：

1、法拍房瑕疵调查告知

2、法拍房案件背景调查

3、相关欠费及税费调查

4、名额、征信情况核定，协助参拍报名

5、提供竞拍方案、指导出价技巧

6、办理法拍房银行按揭贷款服务

7、对接法院、领取相关材料

8、解租约、解抵押等

9、交税、过户、办理房本、退税

10、清退占用方、腾退房屋、保障安全入住

11、房产收回后，若还有其他纠纷，我们仍会无偿提供法律援助

12、经营贷业务

★欢迎提前委托，法拍有风险，切勿盲拍

法拍房突发情况多，提前做好二手房大量的看房工作，有大量的实地看房经验，能够接受各种情况的发生并且能够解决的人较适合法拍和不良资产

包过户、可贷款、包清场交房

说房道市苏俊恒:房产头条、法拍乾坤、楼市韬略提供助拍、尽调贷款、税务咨询、税费垫付、交易过户、申请退税、清场收房万泽云顶尚品花园法拍房历史成交明细

1、福田万泽云顶尚品花园3栋2A、2B

2、福田万泽云顶尚品花园9栋24E、24D

3、福田万泽云顶尚品花园2栋27D

4、福田万泽云顶尚品花园2栋14A、14B

5、福田万泽云顶尚品花园3栋18A、18B（变卖）

6、福田万泽云顶尚品花园3栋5A、5B

7、福田万泽云顶尚品花园2栋19A、19B

深圳优质房产购房群

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