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大行评级丨花旗:附带权益税制改革料催化香港写字楼及住宅需求,太古地产及新地将受惠
格隆汇8月3日|花旗发表研报指,港府今年6月刊宪并提交了《2026年税务(修订)(关于基金、家族投资控权工具及附带权益)条例草案》,建议优化税务宽减措施,通过扩大基金定义、撤销附带交易的5%门槛,以及为附带权益提供税务宽减,以吸引私募基金及家族办公室落户香港,推动资金及人才流入。花旗认为,改革将成为吸引资金及人才流入香港的结构性催化剂,支持写字楼及住宅需求,预期写字楼需求可增长至少5%,并推动新迁入人才增加约2%,同时现有香港资产管理经理可能将税务节省用于置业,长远可提升香港国际地位,支持经济及资产估值增长,相信括置地、太古地产及新鸿基地产可受惠。
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