主画面及活动图

全城热望，众多媒体大咖齐聚祥雲！「大运悦境 媒好共叙」中粮•祥雲国际 II 媒体品鉴会圆满落幕。来自全城的主流媒体挚友云集于此，共鉴中粮集团旗下大悦城控股深圳公司执掌大运的战略匠心，实地感受东部门户大运板块澎湃势能、大盘实景兑现力与二期新品独特魅力，提前解锁大运城芯·旗舰超链体的全新人居篇章。

央企品牌，深耕深圳

中粮集团旗下大悦城控股实力护航，与城共进

品鉴会现场，项目首先向媒体挚友展示了中粮集团与大悦城控股的品牌底色。中粮集团作为与新中国同龄的中央直属大型国有企业，旗下大悦城控股深耕深圳，定位"卓越的城市运营与美好生活服务商"，业务覆盖商业、住宅、产业地产、写字楼、酒店、长租公寓、物业服务等领域，从深圳大悦城到中粮·福田大悦广场，再到中粮·祥雲国际，每一部作品皆以央企标准回应城市核心土地，以品质兑现信任。

示意图

世界大运，东部惟此新厅堂

打造东部"后海湾+西丽湖"

区位价值分享环节，项目区位引发在场媒体高度关注。大运新城，作为深圳与前海、深圳湾、香蜜湖并列的"六大城市会客厅"之一，正迎来一次历史性的定位升华。在深圳向东辐射、链接湾区的宏大格局下，这片热土被赋予全新使命——打造深圳东部的"后海湾+西丽湖"。一面承载"后海湾"式的总部经济与繁华主场，一面涵养"西丽湖"式的科教底蕴与生态绿芯。世界大运，正在成为深圳东部被重新想象的城市封面。

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一期醇熟，兑现大运

二期归来，旗舰超链体执续传奇

一期已醇熟兑现，二期载誉归来，中粮祥雲国际的大运故事正式进入新篇章。以大运城芯·旗舰超链体，集品质住宅、臻装公寓、甲级写字楼、潮流商业四大业态于一体，从产品打磨到服务升级全线发力，兑现一座匹配大运芯价值的全能生活综合体标杆。

效果图

四轨交汇，帷幄效率

一站大运枢纽，贯通全城

交通维度上，项目距3号线爱联站D口约200米，一站即达大运枢纽。3号线、14号线、16号线与33号线深大城际(在建)四轨交汇，6站罗湖、7站福田，深大城际建成后直达宝安机场，以枢纽效率重构大运出行新时区。龙岗大道、龙飞大道、龙翔大道等路网串联，通行全城。

AI合成图(地铁口距离来自百度直线测距，仅供参考)

优教为邻，目送成长

家门口悦享省级优质教育，书香未来

教育维度上，项目与龙岗区外国语学校(集团)为邻。龙外集团底蕴深厚，已形成"一本部11校区"布局，师生规模超2.5万人，2024年获评"广东省首批基础教育优质集团"，被誉为龙岗"教育会客厅"。2026年中考高分段更是包揽龙岗区前三甲，公办普高率近90%，远高于全市平均水平。

项目优教成长圈举步可达。龙岗区外国语学校(集团)本部、龙岗区外国语学校(集团)致美校区、龙岗区外国语学校(集团)爱联小学等学校云集。香港中文大学(深圳)、深圳北理莫斯科大学等高校坐落，让孩子在书香中从容成长。

AI合成图(数据来源：深圳天眼茶楼公众号、深圳市龙岗区外国语学校公众号、深学小初研究公众号等)

温馨提示：本项目不做学位承诺，有关学区划分、入学政策、就读条件、学校校名等教育规划均以龙岗区教育主管部门的公示文件为准。

商圈云集，举步即享

下楼即享悦街与缤纷商圈，丰盛主场

商业维度上，项目自带约8万㎡悦街(含一二期)，下楼即享潮流商业。大运天地、星河COCO Park(龙岗店)、山姆会员商店(龙岗店)举步可达，约11.6万㎡华润高端购物中心(在建)在侧。多元商圈簇拥，饮食玩乐购，举步尽享。

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东部地标，涵养生活

举步即享大运体育中心与三馆一城，人文主场

人文维度上，项目步行可达深圳大运体育中心——大运会主场馆，国际赛事与顶流演唱会常年不断，2025年累计举办大型演唱会及国际赛事超85场，吸引观众超140万人次；2026年多场顶流演唱会已排期，持续点燃东部文体活力。龙岗三馆一城、隐秀高尔夫球场在侧，大运公园、龙城公园两大绿肺环抱。家门口即享高定人文圈层与"CityWalk"精品路线，繁华与自然兼得。

(数据来源：深圳新闻网、北青网)

悦系著作，精研空间

从两房到四房的全系优居范本，全周期产品适配

产品维度上，项目以中粮悦系为蓝本，打造建面约61-119㎡悦系美宅。从大运臻稀两房到实用三房、再到阔绰四房，覆盖二人世界、三口之家到三代同堂的全周期家庭需求。户户方正通透、功能分区清晰，创新横厅、LDKB一体化与S墙设计，精研每一寸空间效能。同时，项目打造大运目前唯一专为业主定制的高定会所——麒麟荟，现已实景呈现，会议中心、私宴接待、健身领域、路演大厅、品茗茶社等八大奢享空间，比肩后海、前海配置标准。

样板间实拍图

麒麟荟实景图

大运悦境 样板盛启

中粮·祥雲国际II美学样板，已璀璨绽放

所有等待，皆为更好的遇见，一城期待，终有回响。中粮·祥雲国际II祥雲美学样板，璀璨绽放，诚邀全城，共鉴大运城芯的旗舰超链生活范本。