5月70城房价出炉!46城新房环比上涨,湛江涨0.8%领跑

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北上广深分别涨0.2%、涨0.3%、涨0.1%、跌0.2%
本文来自:国家统计局

6月15日,国家统计局公布2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2023年5月份,70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比总体降势趋缓。

5月70大中城市中有46城新建商品住宅价格环比上涨,4月为62城。湛江涨幅0.8%领跑,北上广深分别涨0.2%、涨0.3%、涨0.1%、跌0.2%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,2023年5月份,70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比总体降势趋缓。


新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落


5月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个,比上月分别减少16个和21个。

其中,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点,其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%,深圳下降0.2%;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。从二手住宅看,5月份,一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%,其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%;二、三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降0.3%和0.2%。


一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落


5月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有26个,比上月增加4个;二手住宅同比上涨城市有9个,个数与上月相同。

其中,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.7%和0.4%,涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比下降2.1%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.3%,降幅比上月均收窄0.3个百分点。


北上广深新房和二手房价格变动


北京5月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.6%),同比+4.3%(前值+4.5%);北京5月二手住宅价格环比-0.6%(前值+0.1%),同比+2.8%(前值+3.3%)。

上海5月新建商品住宅价格环比+0.3%(前值+0.4%),同比+4.9%(前值+4.6%);上海5月二手住宅价格环比-0.8%(前值-0.2%),同比+1.7%(前值+2.5%)。

广州5月新建商品住宅价格环比+0.1%(前值+0.2%),同比-0.4%(前值-0.1%);广州5月二手住宅价格环比-0.2%(前值+0.3%),同比-1.4%(前值-1.0%)。

深圳5月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值+0.3%),同比-1.8%(前值-1.1%);深圳5月二手住宅价格环比-0.1%(前值+0.5%),同比-1.6%(前值-1.4%)。

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