花旗:料新地第三季将加快推盘,目标价116.6港元

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随着香港逐渐放宽社交距离措施,新地将加快推盘速度。

格隆汇6月24日丨花旗发研报指,新鸿基地产(0016.HK)自去年7月以来在港完成合约销售280亿港元,低于2022财年450亿港元的目标。这意味着,随着香港逐渐放宽社交距离措施,新地将加快推盘速度,预计屯门Novo Land IA期、天水围Wetland Seasons Bay第3期和白石角Silicon Hill 2A期将于第三季推售,以弥补此前的销售损失。该行给予新地“买入”评级,目标价116.6港元。

报告指,即使香港受到Omicron疫情影响,但今年首4个月除了餐饮外的租户市值销售额只录得单位数下跌,而香港的写字楼租务也承受压力但并不显著,尤其位于巧明街的写字楼项目在前期招租期间也能收获大量优质租户。

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