​4月16日，国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2026年3月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数均比上月增加。

一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。

其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个。

3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。

其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个。

一二三线城市商品住宅销售价格同比下降

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅与上月相同。

其中，上海上涨3.7%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.7%和5.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.0%，降幅与上月相同。

3月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.3%、6.2%、8.1%和7.0%。二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.4%，降幅扩大0.1个百分点。

北上广深3月房价变动

北京3月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值+0.1%)，同比-5.7%(前值-5.5%)；北京3月二手住宅价格环比+0.5%(前值持平)，同比-2.1%(前值-2.9%)。

上海3月新建商品住宅价格环比+0.7%(前值+0.2%)，同比+5.7%(前值+5.6%)；上海3月二手住宅价格环比+0.4%(前值-0.4%)，同比-1.4%(前值-2.1%)。

广州3月新建商品住宅价格环比-0.1%(前值-0.2%)，同比-7.2%(前值-7.8%)；广州3月二手住宅价格环比-0.2%(前值-0.3%)，同比-8.7%(前值-9.4%)。

深圳3月新建商品住宅价格环比+0.1%(前值+0.4%)，同比-3.9%(前值-4.4%)；深圳3月二手住宅价格环比+0.3%(前值+0.3%)，同比-4.1%(前值-5.3%)。