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麦格理:降领展(0823.HK)目标价至73.31港元 评级“中性”

大行评级8 个月前7.46k
麦格理降领展(0823.HK)目标价至73.31港元,评级“中性”。
麦格理发表报告维持领展(0823.HK)中性”评级,但降其目标价5%至73.31港元,以反映香港经济及零售环境转差。领展中期业绩显示,4至6月份零售销售按年升1.4%,表现好过整体零售业平均水平,不过管理层对前景感审慎。

餐饮及超市占领展香港租金收入的三分二,该行认为,虽然领展香港资产维持稳健,但看到9月份整体香港市场放缓的迹象,当中中式餐厅按年下降20%,相当于全球金融危机中的两倍,而超市下降2.6%,更认为,如果失业率开始上升,则还有更多的下行空间。

至于领展之6000万个基金单位的回购计划,上半年仅完成了1300万个,意味该公司下半年有足够的弹药进行回购。该行相信,即使未来六个月香港零售及经济有更多负面消息,但回购亦可为股价提供支持。

领展房产基金

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