格隆汇1月5日丨星展发研报指，九仓置业(1997.HK)近期股价强势，料短期内上升空间有限。而期待已久的香港与内地将于本月通关，相信有利于公司的营业额租金恢复和逆转前景。此外，该行指受惠于本地消费复苏，本港零售额于去年7至10月期间录得温和增长，按年升2.1%。下半年并无进一步的租金优惠获批，租户亦逐渐减少依赖商场优惠券推动销售，应有助九仓置业减少营运成本，并提高以后的租金利润。该行对九仓置业目标价由42港元上调至47.6港元，评级由“买入”降至“持有”，认为市场对旅游消费复苏的乐观情绪已很大程度上反映在股价中。该股现报45.9港元，总市值1394亿港元。