格隆汇9月1日｜A股市场部分地产走高，其中，我爱我家10CM涨停，特力A涨近6%，御银股份、上海九百、罗牛山、栖霞建设涨超4%，新城控股、中新集团、华联股份涨超3%。

消息面上，8月28日，多部门集中发布房地产领域相关政策。其中，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》，明确个人住房贷款最长期限由此前最长30年延长至最长40年，实行预售的新房应严格在项目竣工备案后发放个人住房贷款等。

同时，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，进一步部署商品住房销售制度改革，并提出稳步推进现房销售等安排。证监会则发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，从股权融资、并购重组、债券融资、资产证券化、不动产投资信托基金等多个方面支持房地产行业融资。

市场人士认为，上述政策从需求端、融资端和销售制度等多个方向同时发力，释放出稳定房地产市场、推动行业发展模式转型的积极信号。当前，市场对于房地产销售、房企盈利、库存去化以及居民购房信心等核心指标仍然高度关注。对于A股房地产板块而言，政策底正在逐步清晰，后续行情能否进一步延续，仍取决于房地产基本面的进一步改善。随着相关政策持续落地，地产行业能否迎来从预期修复向基本面修复的转换，将成为下一阶段A股市场值得关注的重要主线之一。