格隆汇8月18日｜港股内房股普遍上涨，建发国际集团涨超4%，绿城中国涨3.7%，中国金茂、华润置地涨3.4%，中国海外发展涨3%，龙湖集团涨2%，新城发展、融创中国、越秀地产、万科企业、碧桂园涨超1%。

据中指研究院，国家统计局发布《2026年1-7月份全国房地产市场基本情况》。数据显示，1-7月全国新建商品房销售面积同比下降11.8%，降幅较1-6月扩大0.2个百分点；销售额同比下降13.1%，降幅收窄0.5个百分点。短期来看，“稳定房地产市场”是贯穿全年的既定目标，政策重心预计仍是推动既有政策加快落地见效，包括加大住房消费支持力度、疏通一二手住房置换链条、盘活存量土地和商品房等。

展望下阶段，进入“金九银十”后，政策效应、改善型项目供应和置换需求释放有望推动核心城市成交边际修复，但城市间及项目间的分化格局短期内仍将延续。