格隆汇6月1日｜延续上周五涨势，房地产股今日再度集体上涨。其中，华丽家族、京基智农、大悦城涨停，天地源涨超5%，广汇物流、阳光股份、锦和商管、沙河股份、栖霞建设涨超4%，陆家嘴、南山控股、天保基建、滨江集团、荣安地产涨超3%。

消息面上，国务院日前印发《城市更新“十五五”规划》，明确了“十五五”时期城市更新工作的目标指标、重点任务、重大工程和政策举措。规划提出，到2030年，城市更新行动取得重要进展，城市开发建设方式转型初见成效，安全发展基础更加牢固，服务效能不断提高，人居环境明显改善，新旧动能加快转换，文化遗产有效保护，风貌特色更加彰显，治理水平大幅提高，城市成为人民群众高品质生活的空间。

中指研究院发文称，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据：2026年5月，二手房市场保持较高活跃度，热度持续性强于往年同期，百城二手住宅均价为12692元/平方米，环比下跌0.32%，跌幅较上月收窄0.14个百分点，同比下跌7.99%，较上月收窄0.35个百分点。核心城市中，上海二手房价格已连续3个月上涨。

中金指出，2028年前后房企或在经营基本面上的迎来全面回暖。

另外，路透最新调查显示，经济学家对中国房价前景较上季略趋乐观，预计2027年初有望企稳。