格隆汇5月27日｜香港差估署公布4月私人住宅楼价指数，香港楼价连升11个月，租金连升6个月。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，一手住宅市场表现强劲，持续需求已令定价权重回发展商手中，近期新盘开售提价便是例证。随着置业信心增强，二手楼价亦呈现上升趋势。宏观经济波动仍然存在(尤其是持续的地缘政治冲突)，惟相关风险大多已被市场消化，对市场气氛的压抑作用亦随之消退。持续的资金流入为市场提供有力支持，充裕的流动性不仅带动整体经济活动，亦进一步推动房地产市场的乐观情绪。在需求稳固、信心回升及资金充沛等多重因素推动下，该机构预期全年楼价将录得约8-10%的升幅，并呈现稳中向好的发展趋势。