格隆汇5月26日｜据一财，今年楼市的“小阳春”行情，持续期比往年更长。以往，楼市“小阳春”大多集中在3月～4月，但今年5月以来，核心城市二手房成交依然活跃。领跑本轮行情的北京、上海，二手房出现成交放量、挂牌下降、价格企稳的迹象。那么，在数万套成交背后，谁在密集进入二手房市场？从一组数据可见端倪。以北京为例，截至4月份，当地300万元以下的二手房源成交占比已达78%。这意味着，低总价房源背后的刚需买房人，依然是本轮二手房行情的“主力军”。