格隆汇5月7日｜瑞银发表研报指，今年3月香港零售业总销货价值同比增长13%，较2月的12%增幅有所加快，并胜于预测的高个位数增幅。若排除豁免的消费性电子产品以及一次性汽车及零件销售，3月零售销售货值仍同比增长8%，惟较1至2月的9%增幅略为放缓。

该行认为，3月香港零售销售表现优于预期，利好经营以非必需品为主的零售租赁业务地产商，如九龙仓置业和希慎。但油价长期高企仍是主要下行风险，因为内地旅客机场入境人数减少，或预示人均消费将变得疲弱。反之，本地居民出境旅游减少，利好本地消费，可能为经营社区商场的地产商带来正面助力。在此背景下，该行认为领展将会是相对受惠的公司。