格隆汇2月16日｜据澎湃，春节前夕，多组数据显示上海二手房市场正出现一系列积极变化。根据上海房产交易中心官网“网上房地产”数据，1月上海二手房（含商业）网签成交22834套，已是连续第三个月成交量突破2.2万套。从同比来看，这一成交量更是创下近5年同期新高。上海链家研究院负责人李根表示，1月上海二手房市场成交量“企稳”信号明显。据上海链家数据，成交价也出现“止跌”迹象，市场成交不再单纯依靠“以价换量”。

另根据国家统计局数据，今年1月，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅较前一个月收窄0.2%，且自2025年11月起环比降幅持续收窄。以闵行春申板块为例，经纪人表示，目前最直观的感受就是房源库存明显减少，但成交量保持稳定，该板块每周成交量维持在16—22套之间，交易活跃度较前期显著提升。太平洋房屋徐汇田林板块一门店店长也有同样的感受。“临近过年，诚意的客户明显增多，特别是从1月底开始，有一些客户会主动问我们什么时候放假，一部分买家担心年后价格会涨，看房和出手都更为积极。”