格隆汇1月28日｜据中指研究院，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年百城二手住宅价格累计下跌8.36%，跌幅较2024年扩大1.1%。

分季度来看，一季度累计下跌1.51%，其中1-2月房价延续2024年四季度温和修复态势，3月跌幅再次扩大；二季度、三季度、四季度跌幅持续走阔，累计分别下跌2.12%、2.26%、2.73%。

分梯队来看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，二手住宅方面，2025年一线城市二手住宅价格累计下跌6.72%，其中四季度跌幅较明显；二线城市累计下跌9.08%；三四线城市累计下跌8.30%。

整体来看，二线城市因挂牌与成交持续活跃，年内价格调整幅度最大，而此前价格韧性较强的一线城市，受市场预期趋弱影响，四季度出现“补跌”。