格隆汇10月20日｜据21财经，瑞银投资银行亚太区房地产行业研究主管林镇鸿在媒体分享会上，对中国内地及香港的房地产市场前景提出了最新看法。他强调，租金走势是判断市场是否回暖的关键先兆，维持此前对内地房地产市场将在2026年下半年见底的预测。在分析市场状况时，林镇鸿指出，当前内地房地产市场呈现出结构性分化，高端住宅销售表现强劲。他认为，这主要是因为此前的限价政策制约了开发商建设高端项目的意愿。随着相关措施取消，市场的改善性需求开始被激活并得到满足。