格隆汇1月2日｜北京土拍市场迎来2025年海淀“王炸”组合，分别是朱房村棚改二期HD-0803-0029、0030地块，两宗不限价地块总起拍价150.3亿元，最终成交价共计181.924亿元，平均溢价率21.04%。其中，0029地块经161轮举牌后由华润+中铁置业+招商联合体竞得，成交价91.52亿元，溢价率17.33%，成交楼面价89234元/平方米。0030地块经244轮举牌后由建发以90.404亿元的价格摘得，溢价率25.04%，成交楼面价95047元/平方米。