8月5日，据铭腾机构数据，7月贵阳商品住宅市场呈现“供应放量、成交微调、价格企稳”态势。

当月新增供应约17万平方米，环比大涨70%，龙湖观萃、保利明玥等项目为供货主力；成交体量约22万平方米，环比小幅下降7%；建面均价9467元/平方米，环比微降3%。

成交结构方面，高层产品持续主导市场，成交占比达96%，龙湖观萃、众恒观山云麓和保利明玥半山为去化主力；洋房、别墅占比分别为2%和1%，首开紫郡、盼盼金檀郡、龙湖舜山府等项目有所表现。从板块看，高铁北站、世纪城及龙洞堡板块为成交主要承载区。

项目层面，东都云湖天境以0.97亿元销售金额摘得月度销冠，众恒观山云麓以0.92亿元位居亚军，龙湖观萃以0.91亿元位列第三，头部项目竞争胶着。

业内人士指出，7月供应端显著发力而成交环比略降，或受传统淡季及推盘节奏影响；均价保持相对平稳，显示市场仍以刚需、改善型高层产品为绝对主力，整体运行较为理性。

责编：李霞

编审：莫 非

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