从古希腊公共市集、古罗马议事广场，到近代拱廊商业街，再到多元复合的城市商业载体，购物中心从来不是某种固定的建筑模板，而是一种关于"汇聚"的功能逻辑——它是城市活力的策源地，是品牌、消费者、运营者共生共长的价值网络，承载的不只是交易，更是社交、文化、休闲与情感。

自 1996 年广州天河城拉开国内现代商业序幕，三十载行业变迁，既是商业形态的全面拓界，也是消费生态的深度重塑：国内商业从海外范式本土化落地、随城镇化全域铺开，在全民消费迭代中完成从 “空间建造” 到 “价值经营” 的跃迁。

这一跃迁的核心，在于对“内容”的不断破界。购物中心不再只是品牌的陈列场，而演变为生活方式的策源地。一方面，内容的载体从硬性的空间让渡于软性的场景——从标准化的店铺格子间，到复刻街头烟火气的主题街区、拥抱自然的开放式露台、沉浸式的艺文展陈空间，场景本身成为可体验、可传播的内容。另一方面，内容的形态也从静态的陈列升级为动态的事件——限时快闪、市集派对、宠物友好活动、运动社群聚会等高频次、强互动的活动，取代了单纯的促销，成为连接客群情感、制造城市话题的新引力场。

与之相伴的，是品牌生态从单一走向繁荣的双线叙事：国际品牌持续进驻布局、丰富多元消费选择，中国市场已成为全球商业创新的试验场；同时本土商业原创力量历经沉淀全面崛起，立足国人消费需求持续迭代创新，细分赛道不断涌现新生力量，构筑起层次丰富、兼具国际视野与本土特色的商业生态。空间、场景、品牌、客群彼此深度绑定，共同织就完整鲜活的城市商业脉络。

购物中心，正站在三十年的分水岭上。时代粗放扩张的红利窗口已然收束，粗放扩张模式难再支撑长效增长。

增量时代靠红利，存量时代靠经营； 区域优势会褪色，规模效应会边际递减； 流量退潮之后，谁在经营深处扎根，谁才能穿越周期。

 当中国商业载体迎来而立之年，多元商业同台竞技，行业破局的核心落点从未如此清晰地指向一个答案——经营本质。

2026年9月，上海。2026中国购物中心发展论坛，以 "此地・此时" 之名致敬中国购物中心30年，覆盖全域商业项目运营商、全业态品牌方、商业配套服务商全产业链主体，回归经营本质，共探存量时代实战真章。

01. 十一年深耕，中国购物中心领域的思想坐标

大会自2016年创办至今，已成功走过十届征程，每一届主题的更迭，都是中国商业跃迁的见证：

· 2016年｜风云巨变・20 周年献礼

· 2017年｜以我的名义向经典致敬

· 2018年｜原创时代

· 2019年｜商业的力量

· 2020年｜当下

· 2021年｜风华正 MALL

· 2022年｜开放的力量

· 2023年｜激活内生动力

· 2024年｜源力澎湃・Mall & More

· 2025年｜共焕新・见未来

十一年，不只是时间刻度，更是行业洞察、资源圈层与专业信任的持续累积。

2026年，第十一届，我们走入 "经营深处" 的本质探寻 —— 更聚焦、更实战、更深度，不谈概念，只拆解经营深处的方法、数据与决策。

02. 致敬30年：一场关于“经营本质” 的深度对话

购物中心不是某种固定的建筑模板，而是关于 "汇聚" 的功能逻辑。

一个购物中心能否持续创造价值，最终取决于它的经营能力。三十年来，购物中心的价值根植于地理意义上的不可移动，更根植于社会意义上的不可替代 —— 它提供的从来不只是商品，而是人与人在特定空间中产生的连接。

本届大会主论坛，锚定三大核心维度，直击经营本质：

「报告首发」城市商业发展的权威坐标系

《2026 华东商圈商业力》研究成果报告首发

赢商网以城市视角，从商业广度、高度与质量三大层面，呈现商业存/增量、商圈更迭、商场调改等多维数据及鲜活案例，挖掘城市商业潜力，深度解析城市商业繁荣程度与发展动能。

用 "商业力" 看见城市真实的发展活力与未来格局。

「主题演讲」来自一线的实战方法论

不追逐风口，只追问经营的本质。

邀请头部商业集团掌舵人、标杆项目操盘手、战略决策者，从数据坐标到关键决策，输出存量时代的经营方法论、实战模型与深度复盘。每一个观点，都源自真金白银的市场验证。

「高端对话」经营命题的多维碰撞

聚焦存量调改、精细化运营、业态创新、资管增值等核心命题，多视角交锋、多维度碰撞，在对话中逼近经营真相，在思辨中探寻增长路径。

03. 精准链接：核心商圈招商对接专场

精准招商，不是广撒网的运气游戏，而是价值匹配的精密工程。高效合作，更关乎资源互补的深层化学反应。

本次大会特设华东核心商圈招商对接专场，聚合商业生态中的关键力量：

· 标杆项目招商专场：华东核心商圈优质商业项目集中亮相，释放招商需求与合作机会

· 热门品牌选址对接：全品类头部品牌、首店品牌、新消费品牌拓展负责人现场对接

· 存量调改需求对接：存量焕新项目精准匹配业态升级、品牌迭代需求

真正的效率，来自对的人在对的场景谈对的事；真正的增长，源于需求侧与供给侧的无缝链接。

在这里，每一次握手都指向合作，每一场对话都产出价值。

04. 三十而跃：致敬中国购物中心30年特别献礼

踏三十年壮阔商途，见百种榜样力量。

为致敬中国购物中心30年，本届大会特别策划 "三十而跃" 大型评选，从四大维度发掘行业标杆力量：

30位购物中心经营翘楚人物

以微光聚炬，以远见领航。他们是穿越周期的坚守者，是经营深处的探路人。

30座标杆必看商业项目

一域一标杆，一步一深耕。它们定义了城市商业的高度，也验证了经营的价值。

30家购物中心实力品牌

历经多轮市场迭代淬炼，坚守长期经营底色，以成熟产品、稳定客流夯实商场经营底盘。

10个重磅筹开商业项目

未来商业的力量，正在入场。它们承载着行业的想象，也预示着下一轮格局。

05. 此刻・看见：主题展与定制局，全景呈现商业生态

趋势在纸上，机会在现场。

「此刻・看见」主题展

· 标杆场：100 商业榜样力量集中呈现，全景展现中国购物中心 30 年发展成果

· 锋芒场：新势力品牌巡展，汇聚最具增长潜力的新锐品牌

「WIN 商定制局」私享场

平行论坛、品牌发布会、主题沙龙、定制午宴…… 多形态、小圈层、深链接的专属交流场景，让深度沟通在轻松氛围中自然发生。

赢商老友记・交流酒会

夜晚，相聚场。卸下议程，以酒会友，在轻松的氛围中链接资源、碰撞思想、叙旧话新。

三十年，是里程碑，也是分水岭。

回望，购物中心踩准了城镇化和消费升级的每一节拍； 前瞻，流量退潮、增量收窄，靠位置和规模取胜的时代已经结束。

此地是立场，此时是战场。

2026年9 月，上海，2026中国购物中心发展论坛。

致敬购物中心30年从未离开线下的现场，致敬所有依然坚守在经营深处的从业者。

此地，此时，我们共赴经营本质之约。

赢商网将发起「此地此时·致敬行业30周年」中国商业标杆力量全国巡礼，记录穿越周期的长期力量，也看见重塑空间与内容的新生力量。巡礼将以大咖打call、区域项目巡展、品牌创新传播等形式，汇聚全国商业从业者的共同发声，形成一部属于中国购物中心30年的时代群像。即将启动，敬请期待。