4月21日，据克而瑞机构最新监测数据显示，近期全国新建商品住宅市场呈现回暖势头。

截至4月19日的统计周内，全国重点30个城市新建商品住宅成交面积达161万平方米，环比增长81%，同比增长44%，较年内周均水平增长71%，市场规模回升至相对高位。4月前3周累计成交面积同比亦实现17%的增长。

分城市能级看，市场热度分化明显。一线城市周度成交表现平稳，环比微增1%，但同比仍下降12%。相比之下，二、三线城市成为本轮增长主力，周度成交面积分别同比增长51%和92%，环比增幅分别达到97%和148%，显著高于一线城市。其中，济南、南京、嘉兴、铜陵等多个城市周度成交环比实现倍增。

分析指出，重点城市新房市场成交量在4月中旬出现显著反弹，尤其是二三线城市成交活跃度提升明显，带动整体市场规模走高，后续趋势有待进一步观察。

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编审：莫 非

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