自今年政府工作报告明确“深化住房公积金制度改革”以来，各地优化政策密集出台。

据机构监测数据，截至4月20日，2026年以来全国公积金优化政策已发布138次，其中3月单月达52次，政策落地明显加快。

本轮政策优化呈现鲜明特征，即在提升贷款额度、打破地域限制的同时，着力拓展公积金使用边界，使其从传统的购房贷款工具，向覆盖住房消费全周期转变。支付首付、缴纳契税、物业费、购买车位、加装电梯等十余种场景均被纳入提取范围。以支付物业费为例，目前至少已有21个城市支持该用途，多地设置了年度提取上限。

数据显示，过去公积金资金存在“沉睡”现象。2024年，用于购建房和偿还贷款本息的提取额占比达65%，而用于老旧小区改造等的比例不足1%。当前系列政策旨在盘活存量资金，提高使用效率，切实减轻居民住房消费负担。

分析指出，从“十五五”规划到政府工作报告，顶层设计为公积金制度改革明确了方向。各地政策的密集优化是对中央要求的贯彻落实，预计年内公积金制度将继续优化，更好支持居民合理住房需求。

责编：李霞

编审：莫 非

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