2月9日，截至14时8分，地产表现强劲，中证800地产指数上涨1.78%，成份股方面，万 科Ａ领涨3.12%，新城控股上涨3.08%，绿地控股上涨3.01%。

热门ETF方面，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF场内价格上涨1.68%，成交额达6022.85万元。

消息面上,江苏省政府召开房地产从业人员座谈会,研究部署稳定提振房地产市场政策措施。会议指出,要按照因城施策原则控制增量、消化库存、优化供给,通过城市更新和城中村改造盘活存量用地,完善"人才房票"和住房"以旧换新"政策,稳妥推进存量商品房转化为保障性住房。实施分区域、分群体、分地块、分楼盘差异化管理,满足多样化住房需求。同时提升住宅品质和物业服务质量,组织房展促销活动促供需对接,落实房企融资"白名单"制度,促进房地产市场平稳健康运行。

长江证券认为，止跌回稳的政策目标对市场预期曾有明显提振，但去年4月以来边际下行压力再次加大，政策阈值逐步临近，改善和稳定房市预期具备战略意义，产业政策宽松概率逐步提高，后续只是节奏问题。

周期位置角度，行业量价快速下行阶段可能已经过去，核心区和好房子具备结构性亮点。当前股票位置较底部的溢价并不大，且市场估值抬升也提供了补涨空间。重视具备轻库存、好区域和产品力的优质房企，以及拥有稳定现金流的经纪龙头、商业地产和央国企物管。

中央国新办召开新闻发布会指出，要依法盘活用好闲置土地和房屋，有序推进农村集体经营性建设用地入市，赋予农民更加充分的财产权益，创造条件多渠道增加农民财产性收入；同时，要守好底线和红线，严禁农村集体经营性建设用地入市用于建设商品住房，严查严防违法违规购买农房宅基地，加强农房租赁规范管理。

福建发布稳定市场相关意见，重点包括：1）优化市场供给，库存超24个月暂停供地；提升住房供给，加快项目开工与融资；推进好房子建设等。2）支持住房消费，加快实施房票安置与共有产权购房；实施购房补贴等。3）深化住房“以旧换新”，鼓励市场化主体收购存量房，政府可指定国企收购用于保障性住房等。

布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。