一、一级市场

2025年1月10日，中资美元债一级市场新发两笔：

1、邹城市城资控股集团有限公司拟直接发行以USD计价的高级无抵押债券，发行收益率为6.98%，票息为6.98%，期限为3年，规模为2.68亿美元。

2、成都东进淮投融合产业投资有限公司拟增发以USD计价的高级无抵押债券，期限为3年。

二、二级市场

2025年1月10日中资美元债二级市场价格波动情况汇总如下：

（1）城投板块：

领涨top3 舆情事件梳理：

1、孝感市高创投资有限公司：孝感市高创投资有限公司公告，拟将“23孝感高创MTN001”后1年票息下调437BP至1%，1月13至1月17日回售申请，行权日为3月27日。

2、青岛市即墨区城市旅游开发投资有限公司：12月23日由青岛即墨旅投发行的JIMOTM 6.9 12/03/26现价92.900上涨+1.088%收益率11.074%。

领跌top3 舆情事件梳理：

1、山东省和晟投资有限公司：12月16日，山东省和晟投资有限公司（“山东和晟投资”）公告，有关其发行的人民币500,000,000元票息6.95%于2027年到期票据 (ISIN: XS2962742081)和人民币334,500,000元票息6.95%于2027年到期票据 (ISIN : XS2962741190)。

（2）地产板块：

领涨top3舆情事件梳理：

1、  新世界发展有限公司：据明报报道，近日瑞银香港房地产分析师梁展嘉团队发布研报指出，据该行计算，新世界必须每年达到240亿港元合约销售或资产出售，才能达至现金流平衡，远超新世界最新年度物业目标（香港销售60亿港元、内地销售110亿元人民币）。瑞银分析师指出，新世界发展在2022年11月已面临去杠杆化道路的崎岖和现金流挑战。两年后，集团净负债比率（将可换股债券视为负债）在2024年6月进一步上升至87%，而2022年6月为74%。尽管进行了多项关键资产处置（例如新创建、D-park及启德体育园），若要达成130亿元非核心资产出售目标，新世界可能需要出售K11 Art Mall等关键物业。

2、太古地产有限公司：瑞银发表研报指，去年具有资本循环计划(置地、太古)及可持续高股息收益率(嘉里、恒地)的股票表现优于市场，预计今年亦将出现类似的趋势。瑞银解释，持续的高股息收益率及潜在的股票回购，可以在利率及宏观不确定性中提供下行保护。另外，人民币贬值或会对内地曝险较大的股票及香港零售业主造成不利影响。并认为持续的财政赤字或会推动对住宅市场的进一步政策支持。相反，若港府削减开支，导致收入增长严重受阻，则可能对香港消费和购屋情绪造成下行压力。住宅市场方面，瑞银将今年香港楼价预测从0%至5%的升幅下调至持平，以反映美国大选后可能减少的减息次数，并相信人口流入将推动住宅租金上升。瑞银表示，今年继续看好嘉里建设、太古地产及恒地，同时对港铁、希慎兴业及九龙仓置业保持审慎看法。

领跌top3 舆情事件梳理： 

1、中国金茂控股集团有限公司：1月7日，中国金茂公告，2024年12月份，该集团取得签约销售金额人民币152.55亿元，签约销售建筑面积约119.82万平方米。截至2024年12月31日止12个月，集团累计取得签约销售金额共计人民币982.55亿元(其中包含(如有)长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鰲江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额)，以及累计签约销售建筑面积约581.84万平方米。

2、  中国海外发展有限公司：中国海外发展发布公告，于2024年12月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币402.26亿元，按年上升76.6%;而相应的销售面积约为130.06万平方米，按年上升32.2%。2024年1月至12月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币3106.91亿元，按年上升0.3%;而相应的累计销售面积约1148.65万平方米，按年下降14.0%。