招商局置地食正大灣區發展

招商局置地(0978)專注房地產開發業務，在佛山、廣州、重慶、南京、句容及西安等地擁有27個房地產開發項目及多達610萬方米的土地儲備。集團公布截至今年6月30日止六個月的中期業績，錄得收益達48.7億元人民幣，跟去年同期比升46.2%；而期內溢利同比大增2.2倍至6.7億元人民幣，表現相當令人滿意。集團繼續積極物色土地，包括最近透過非全資附屬公司鎮江火炬置地發展，以3.2億元人民幣成功競投位於江蘇省句容區寶華鎮的三幅地塊，佔地面積合共達三萬多平方米。

集團下一步希望透過將旗下在廣州創意產業園區售予牽頭成立的基金，將大灣區的發展項目基金化，加強向輕資產方面的發展。目前招商局置地的核心發展區域為廣州、佛山等大灣區，其次是南京及西部重慶、西安等地。適逢國內正加緊發展大灣區，集團的相關發展正能與其互相配合。此舉可望能吸引更多內地不同地區的基金公司參與其中，聯手合作發展大灣區，以創造更理想回報。

於去年10月，集團以17.5億人民幣的代價獲得位於廣東省佛山市順德區的一塊土地，佔地面積為6.87萬平方米。預期發展後會成為新城鎮住宅、集批發零售、住宿餐飲及商務金融於一身，將為該區帶來增值效益。此外，最近亦以43.5億元人民幣購入位於廣州市增城區永甯街道章陂村的一地塊，此地段位於金融大道及長風國際商業項目附近，集團此舉能有效補充其主要勢力廣州的土地儲備。總括而言集團自身基本要素良好，於廣州、佛山、重慶、西安及南京均有物業項目發展及豐富土儲，足以維持集團今後的持續發展。