深圳控股(00604.HK)：第三季度合同销售额约18.14亿元

格隆汇10月19日丨深圳控股(00604.HK)宣布 2026 年第三季度主要业务进展。

商业运营业务

首店经济持续加码，国际品牌矩阵加速成型。期内，深业上城聚焦国际轻奢与潮流零售赛道，中国内地首家Coach Play概念店于9月25日正式落地，土耳其主厨品牌CZN BURAK GURME柏克土耳其餐厅深圳首店、百年英伦品牌HUNTER福田首店相继开业，形成「首店＋首秀＋首发」集聚效应，商圈国际化品牌矩阵持续丰富。

「艺文＋消费」双轮驱动，假日客流再创新高。中秋国庆双节期间，深业上城以「国际艺游季」为引擎，推出定制原创环境戏剧《世界之声》、巨偶戏剧巡游《唐吉诃德》深圳首演，并联动深圳星厨·摘星食集、fizzy bizzy葡萄酒节等市集IP。10月1日单日客流约18万人次，假期前四日累计客流同比增长近三成。依托空中廊桥与生态连桥，「看好戏—享美食—逛首店—游公园」的公园商圈动线进一步畅通，公园与商圈「双向引流」效应持续释放。

酒店与公园运营再添世界级头衔。9月1日，深圳文华东方酒店荣登2026年「世界50佳酒店」51—100榜单第90位，旗下MO Bar位列2026年「亚洲50佳酒吧」第5名，为亚洲排名最高的酒店酒吧。集团统筹服务的笔架山体育公园获世界城市公园协会(WUP)2026年度「卓越新建公园奖」，标志本集团公园运营管理能力赢得世界级专业认可；双节期间该公园客流同比增长近40%。

物业运营业务

对外拓展持续突破，运营实力再获认可。凭藉专业的场馆服务经验与全业态运营实力，深业运营成功中标现全国单体建筑面积最大的文化馆——深圳市文化馆新馆，建筑总面积达8.33万平方米，进一步巩固重大公共文化设施运营竞争优势。9月2日，在克而瑞物管主办的「2026中国物业服务力暨品牌价值研究成果发布会」上，深业运营一举斩获「2026中国物业服务力百强企业」「中国物业服务企业品牌价值100强」「2026中国高端物业服务力TOP20企业」等9项殊荣，服务力与品牌价值全面开花。

地产开发业务

销售去化稳步推进。2026年第三季度，集团未经审计合同销售额约18.14亿元人民币，合同销售面积约8.58万平方米。中秋国庆双节期间，集团统筹举办「燃动双节·焕新万家」系列行销活动，累计实现认购销售金额约8.86亿元人民币，深圳区域重点项目(如颐樾府、山水东城、深业云筑等)持销情况良好，位于中山和成都的项目亦表现较好。

深圳控股将继续加快构建新发展模式，按照「成为值得托付的卓越产业集团」的发展愿景，积极推动主业向「不动产资产管理与城市综合运营服务商」转型，致力于构建具有强抗周期属性、能够提供长期稳定现金流和业绩贡献的业务组合。