大行评级丨小摩：香港证监会目标明年上半年推房托通，料领展为主要受惠者

摩根大通发表研报指，香港证监会行政总裁梁凤仪透露目标于明年上半年推出房托通(REITs通)，是自2024年提出以来首次公布官方具体时间表，认为虽然存在监管不确定性，正式推出时间或会延迟，但至少目前有更清晰时间表。该行指，投资者对房托通的预期已因长期等待而淡化，相信最新言论或可重新引起市场的期待。按现行南向通纳入标准（恒生综合指数成份股、平均市值逾50亿港元），预期目前有三只香港上市房托将符合资格，包括领展、置富产业信托及冠君产业信托。由于领展是流动性最高的港股REIT，该行相信将成主要受惠者，给予“增持”评级，目标价43港元。