融创中国(01918.HK)上半年营收跌18.2%至163.5亿元 净亏损125.4亿元

格隆汇8月28日丨融创中国(01918.HK)公布中期业绩，截至2026年6月30日止六个月，集团收入约为人民币163.5亿元，较去年同期减少约18.2%；集团毛亏约为人民币22.8亿元，亏损较去年同期增加约9.6%；公司拥有人应占亏损约为人民币125.4亿元，亏损较去年同期减少约2.1%。

于2026年6月30日，集团权益总额约为人民币392.4亿元，其中公司拥有人应占权益约为人民币284.9亿元；于2026年6月30日，集团的借贷总额约为人民币1,861.8亿元，较去年底约人民币1,882.6亿元减少约人民币20.8亿元；及于2026年6月30日，集团连同其合营公司及联营公司的权益土地储备约7,226.2万平方米，其中未售权益土地储备约5,859.4万平方米。

期间收入的减少主要由于物业销售收入下降所致。于截至2026年6月30日止六个月期间，物业销售收入约为人民币109.0亿元，占总收入的比例约为66.6%，较截至2025年6月30日止六个月期间减少约人民币31.0亿元(约22.1%)，主要是由于物业交付面积下降导致。近年来房地产行业持续下行，销售市场整体大幅收缩，且若干房地产企业陆续出现的债务问题导致购房者对于期房信心不足，进一步加剧了新房销售的困难。在新增销售规模收缩及外部融资渠道收窄等情况带来的流动性压力下，对已售物业项目的交付进度及新项目的开发及推售节奏产生阶段性的制约，物业交付面积较截至2025年6月30日止六个月期间减少约57.3万平方米(约33.8%)，导致期间集团的销售收入较去年同期有较大幅度的下降。