大行评级丨花旗：下调绿城中国目标价至10.8港元，维持“买入”评级

花旗发表报告，认为投资者需要时间建立对2025年3月绿城中国董事会变动后新任董事长及CEO的信心。中交建集团已加强控制，并对绿城提供支持，包括资本整合及资源整合。基本面上，绿城正在优化营运，上半年销售于行业排名前六，并计划下半年投入更多资源，如1260亿元可售资源以争取全年达成1300亿元销售目标；土地收购排名前四，已完成1000亿元资源目标的46%；融资成本降至新低3.2%，以及销售及行政开支同比下降13%，以缓冲净利润率。虽然去库存仍可能影响2026年毛利率，估计10%至11%，但该行认为盈利入帐的更多清晰度可帮助投资者证明股价上行空间的合理性，维持“买入”评级，目标价由11.8港元降至10.8港元。