富力地产(02777.HK)：上半年公司所有者应占亏损52.68亿元

格隆汇8月27日丨富力地产(02777.HK)公布中期业绩，2026年上半年，营业额为人民币70.98亿元，同比增长23.12%；毛利为人民币6.29亿元，同比减少50.06%；公司所有者应占亏损52.68亿元，，上年同期亏损40.46亿元。

亏损主要归因于中国房地产行业持续低迷，削弱了买家信心，并导致物业发展的毛利率下降。此外，期内产生的融资成本增加亦加剧了净亏损的扩大。

就集团上半年表现而言，协议销售额与2025年同期相比保持稳定，略微增加至人民币73.5亿元，总建筑面积超过110万平方米，较去年同期相比显著增加。尽管市况艰难，但集团的销售表现所展现的韧性令人鼓舞，显示集团已采取可持续的销售策略以维持业务发展动力。在当前财务限制下，反映集团已减少新项目开工量，专注于现有库存以产生流动资金。在行业形势好转前，管理现金流及财务流动性仍是主要目标。新土地收购已基本停止，而在建项目仅限于预售所得可用资金。