正荣地产(06158.HK)盈警：预计中期母公司拥有人应占亏损82亿元至84亿元

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格隆汇8月19日丨正荣地产(06158.HK)发布公告，截至2026年6月30日止六个月，预期集团于本期间将录得母公司拥有人应占亏损人民币82亿元至人民币84亿元(截至2025年6月30日止六个月(“同期”)母公司拥有人应占亏损：约人民币64.63亿元)。

公告表示，本期间预期录得母公司拥有人应占亏损增加主要归因于：(1)交付的项目数量由同期的约2,000个大幅减少至本期间的约600个，导致毛利较同期下降约人民币9350万元；(2)利息资本化率下降，导致融资成本较同期增加约24%或约人民币4.69亿元；(3)本期间就开发中物业及持作出售已竣工物业确认的减值亏损约人民币26.90亿元(同期：约人民币19.72亿元)；及(4)本期间就金融资产确认减值亏损净额约人民币22.70亿元(同期：约人民币13.45亿元)。