华住集团-S(01179.HK)深度研究报告：供应链+会员+品牌三位筑基 下沉+高端双向拓量 龙头行稳致远

机构：华创证券
研究员：饶临风

　　华住集团是中国领先的多品牌酒店集团，旗下运营汉庭、全季、桔子、城际等30 余个品牌，覆盖经济型至豪华全档次。截至2026Q1，公司在全球21 个国家经营13,215 家酒店，客房规模130.4 万间，按客房总数排名全球第四。公司以轻资产加盟模式为核心扩张路径，2025 年加盟业务收入占比近半；华住会会员规模突破3 亿，自有渠道预订占比行业领先，构筑深厚私域流量护城河。
　　我国酒店行业疫后经历供需关系剧烈波动，当前整体仍处供给过剩阶段。2025年以价换量策略边际递减，ADR 同比率先回正。结构上看，下沉市场供给增速更快、连锁化率提升空间更大，我们测算2026-2030 年全国连锁酒店增量空间约3.4 万家，连锁化率有望从27.2%提升至30.4%。头部酒店集团在周期洗牌中品牌市占率逆势提升，会员、品牌、技术持续构成行业竞争的三大核心要素。
　　华住以"会员+品牌+供应链"三位一体构筑难以复制的系统性壁垒：华住会3亿会员形成稳定私域客流，OCC 长期稳定在75%以上，显著优于同业；汉庭、全季在各自档次市占率持续提升，桔子、城际等中高端品牌加速补位，品牌矩阵日益完善；华住易购供应链平台实现规模化集采，单店投资成本与运营成本持续优化，门店人房比仅约0.17，人效行业领先。
　　预计未来几年公司年均新开1,600-1,800 家门店，三线及以下城市为扩张主力，中高端门店占比持续提升驱动ADR 上行；海外HWI 板块经历500 天数字化改造后，有望从利润拖累转为利润贡献，打开第二增长曲线。
　　华住集团凭借最优门店模型和深厚会员壁垒，在行业周期中展现出强于同业的经营韧性，"量"（开店扩张）、"价"（品牌结构升级驱动ADR 上行）、"利"（规模效应下利润率优化）三重逻辑持续兑现。我们预计公司2026-2028 年归母净利润分别为56.00/60.50/66.23 亿元。考虑到华住集团作为酒店行业龙头，给予一定的估值溢价，参考可比公司估值，给予26 年归母净利润20 倍PE，对应目标价41.76 港元，首次覆盖给予"推荐"评级。
　　风险提示：宏观经济疲弱导致商旅及旅游出行需求低于预期；下沉市场扩张不及预期或竞争加剧导致单店回报下降