大行评级丨大摩：对香港楼市仍保持乐观，发展商中偏好恒基地产

摩根士丹利发表报告指，对香港楼市仍保持乐观，并预期类似跨境资金管制导致7月成交量下跌将会过去。该行于上月初将新鸿基地产的评级下调至“与大市同步”，主要因中原城市领先指数按年升幅见顶，这可能继续对发展商构成压力。新鸿基地产股价与中原城市领先指数按年变动高度相关，该行认为该指数将继续上升，但增速会放缓。在发展商中，该行偏好恒基地产；在收租业主中，则偏好太古地产及领展。