太古地产(01972.HK)上半年股东应占基本溢利增长11%至49亿港元 中期息0.37港元

格隆汇8月6日丨太古地产(01972.HK)公布中期业绩，2026年上半年，收益为94.13亿港元，同比增长8%；股东应占基本溢利为49.00亿港元，同比增长11%；股东应占呈报溢利为36.31亿港元，同期亏损12.02亿港元，拟派中期息每股0.37港元。

2026年上半年股东应占经常性基本溢利增加36%至46.61亿港元，溢利主要来自出售深水湾道6号两座独立屋所得收益，以及零售物业组合的租金收入增加。

2026年上半年，各核心地区的零售物业组合均表现强劲。凭着高端市场的定位、精心设计的租户组合和积极的资产管理，表现持续优于市场。

在香港，公司旗下各商场均维持百分之百出租率。整体零售物业组合的销售表现令人鼓舞，当中太古广场商场的复苏势头尤其显著，于今年创下历年最高五月单月销售额。在针对性的市场推广及宣传活动带动下，太古城中心及东荟城名店仓的销售额亦持续增长。

受出境旅游及消者习惯改变影响，零售市况仍然充满变化。在此环境下，公司的物业组合仍保持坚稳，奢侈精品类的需求持续殷切，尤其是钟表、珠宝及黄金等，并同时受到本地顾客和旅客的支持。

中国内地方面，公司的零售物业组合持续录得优于市场的强劲表现，人流和零售销售额均有所增长。三里屯太古里持续受惠于近期完成的升级改造工程，兴业太古滙则透过引入崭新的零售概念及多个新品牌，包括「路易号」和「劳力士之家」，进一步巩固市场地位。

综观整个物业组合，零售商在拓展业务方面仍然审慎，但对位置优越的高质素零售空间需求依然稳健，特别是提供独特零售体验的项目，与公司打造零售地标的策略甚为一致。