大行评级｜美银：香港地产股中期业绩料稳健，偏好置地及领展

美银证券发表研报，预期香港地产板块将在2026年上半年录得稳固业绩，主要受到开发物业利润率强劲复苏、租金收益提早反弹，以及人民币在上半年同比升值6%为拥有内地业务的公司带来汇兑顺风所推动。然而，除股息外，投资者的关注焦点预计将集中在自6月放缓后一手住宅销售反弹的时间点，以及美国利率的前景。该行表示，在住宅销售疲弱的情况下，继续偏好收租股。其中，置地公司(因中环写字楼租金增长)和领展(因恢复回购及潜在资产处置)仍为其首选。对于对楼市复苏持较建设性态度的投资者，该行则青睐恒基地产，因其盈利反弹强劲。另外，该行维持港铁公司(因庞大的资本支出计划)的“跑输大市”评级。